Benvenuti in questo bellissimo e unico appartamento di 3,5 locali al piano terra al Hinterer Schermen 31 a Ittigen. L'edificio venerabile è stato completamente ristrutturato nel 2024 (prima occupazione dopo ristrutturazione) e combina il fascino dell'edificio vecchio con elementi moderni - una casa con carattere.

L'appartamento convince con stanze luminose e inondate di luce con parquet in legno chiaro e un soffitto con travi in legno laccate chiaramente. Le travi e i pilastri in legno esposti e finiti naturalmente danno all'interno un'atmosfera calda e accogliente. A causa dell'orientamento a sud dell'appartamento, riceve molta luce naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

• Stanze luminose: Stanze spaziose con parquet in legno chiaro, muri bianchi e finestre grandi che lasciano entrare molta luce.
• Cucina moderna: Esecuzione di alta qualità con fronti in polvere di colore blu caldo, dotata di frigorifero e congelatore integrato, forno, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie - funzionale e elegante allo stesso tempo.
• Bagno: Un bagno moderno con piastrelle di colore blu offre una doccia aperta, water, lavabo con mobile a specchio e un armadio integrato con lavatrice e asciugatrice integrate.
• Terrazza / gazebo: Uno spazio esterno privato e coperto per ore rilassanti all'aperto con un ritiro separato à 6 m2.
• Giardino: Uno spazio di prato spazioso per uso esclusivo con un letto di giardino che può essere ripreso.
• Area di seduta con fontana: Dall'appartamento, una porta di giardino conduce all'area di seduta vicino alla fontana, che è stata restaurata con cura e rimessa in funzione durante la ristrutturazione - un vero e proprio piacere.
• Posto auto: Un posto auto esterno è disponibile per CHF 127,00 al mese.
• Animali domestici ammessi: Gli amici a quattro zampe sono benvenuti in accordo con l'amministrazione.

Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una strada chiusa e in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo, e di fronte si trova un piccolo parco zoologico. A pochi minuti a piedi, si possono raggiungere le strutture più importanti della vita quotidiana:

• La Worble scorre direttamente sotto l'edificio e offre il miglior raffreddamento in estate.
  
  
• La stazione di Ittigen e la fermata dell'autobus di Ittigen - a soli 3 minuti a piedi
  
  
• Il supermercato Migros, Denner & Coop (Talgut) - a 5 minuti a piedi
  
  
• La farmacia e drogheria TopPharm Ittigen - a 5 minuti a piedi
  
  
• L'uscita e l'ingresso dell'autostrada di Wankdorf - a 4 minuti in auto
  
  

L'appartamento è disponibile dal 1 agosto 2026. Un'opportunità ideale per le coppie, le piccole famiglie o gli amanti degli animali che cercano un appartamento tranquillo e ben collegato a Ittigen.

Le foto dell'annuncio sono state scattate prima della prima occupazione.