Bienvenue dans cet appartement magnifique et unique de 3,5 pièces au rez-de-chaussée au Hinterer Schermen 31 à Ittigen. Le bâtiment vénérable a été entièrement rénové en 2024 (première occupation après rénovation) et combine le charme du vieux bâtiment avec des éléments modernes - un home avec du caractère.

L'appartement convainc avec des pièces lumineuses et inondées de lumière avec parquet en bois clair et un plafond en poutres de bois laquées clairement. Les poutres et les piliers en bois exposés et finis naturellement donnent à l'intérieur une atmosphère chaude et accueillante. En raison de l'orientation sud de l'appartement, il reçoit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement offre, entre autres choses :

• Pièces lumineuses : Des pièces spacieuses avec des parquets en bois clair, des murs blancs et des fenêtres grandes qui laissent entrer beaucoup de lumière.
• Cuisine moderne : Une exécution de haute qualité avec des faces en poudre de couleur bleue chaude, équipée d'un réfrigérateur et d'un congélateur intégré, d'un four, d'une cuisinière en verre céramique et d'un lave-vaisselle - fonctionnel et élégant à la fois.
• Salle de bain : Une salle de bain moderne avec des carreaux de couleur bleue offre une douche ouverte, un WC, un lavabo avec un meuble à glace et un placard intégré avec une machine à laver et un sèche-linge intégrés.
• Terrasse / gazebo : Un espace extérieur privé et couvert pour des heures détendues à l'air frais avec un retrait séparé à 6 m2.
• Jardin : Un espace de pelouse spacieux pour usage exclusif avec un lit de jardin qui peut être repris.
• Espace de sièges avec fontaine : De l'appartement, une porte de jardin mène à l'espace de sièges près de la fontaine, qui a été soigneusement restauré et remis en service lors de la rénovation - un véritable délice.
• Place de parking : Une place de parking extérieure est disponible pour CHF 127,00 par mois.
• Animaux de compagnie autorisés : Les amis à quatre pattes sont les bienvenus en accord avec l'administration.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans une impasse et dans un environnement calme - tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme, et en face se trouve un petit parc animalier. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les installations les plus importantes de la vie quotidienne :

• La Worble coule directement en dessous du bâtiment et offre le meilleur refroidissement en été.
  
  
• La gare d'Ittigen et l'arrêt de bus d'Ittigen - à seulement 3 minutes à pied
  
  
• Le supermarché Migros, Denner & Coop (Talgut) - à 5 minutes à pied
  
  
• La pharmacie et droguerie TopPharm Ittigen - à 5 minutes à pied
  
  
• La sortie et l'entrée de l'autoroute de Wankdorf - à 4 minutes en voiture
  
  

L'appartement est disponible à partir du 1er août 2026. Une opportunité idéale pour les couples, les petites familles ou les amoureux des animaux qui recherchent un appartement calme et bien connecté à Ittigen.

Les photos de l'annonce ont été prises avant la première occupation.