(vedere il documento allegato per l'italiano)

Noi affittiamo un appartamento di 2,5 locali attico esclusivo (100 m² di spazio abitativo) su Bruderholz (Binningen BL) con una grande terrazza sul tetto (55m²) e una vista unica.

Essendo una casa a schiera con sole tre parti, questa proprietà offre un concetto di vita spazioso e aperto. L'appartamento arredato è perfettamente adatto a single o coppie che valorizzano la privacy, la tranquillità e l'eleganza senza tempo.

• Soggiorno e sala da pranzo : Un grande soggiorno luminoso con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza sul tetto attraverso grandi porte scorrevoli in vetro.

• Camera da letto : La camera da letto spaziosa si affaccia sui campi di Bruderholz. Per un comfort di sonno piacevole in estate, dispone di una propria aria condizionata. Dispone inoltre di un armadio walk-in su misura. Inoltre, dispone di un bagno in suite con doccia a pavimento e water.

• Terrazza : Una terrazza spettacolare di 55 m², circondata su tre lati, con vista panoramica libera, offre il contesto ideale per tramonti magnifici o ore di relax all'aperto.

Materiali naturali di alta qualità sono stati utilizzati in tutto l'appartamento, garantendo una qualità della vita elevata. L'appartamento attico è dotato di un pavimento in legno massiccio e di riscaldamento a pavimento. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti. Un posto auto in carport privato è già incluso nel canone di locazione.

L'appartamento è affittato arredato e dotato di attrezzature per la casa :

• Mobili di alta qualità

• Cucina elegante con elettrodomestici di alta gamma (cottura a vapore e forno separato), stoviglie e posate nuove

• Camera da letto con aria condizionata e 3 set completi di lenzuola

• Postazione di lavoro a domicile integrata (ufficio invisibile) nel soggiorno

• Lavatrice e asciugatrice (tumbler) private nell'appartamento

• Sistema multi-stanza Sonos

• Internet / WiFi

Posizione (posizione sulla collina desiderabile)

La posizione ideale sulla collina di Bruderholz a Binningen combina la natura incontaminata con la vicinanza urbana e la privacy massima :

• Natura alla tua porta : Esci dalla porta e utilizza i campi adiacenti di Bruderholz per fare jogging, andare in bicicletta o camminare.

• Orientamento : Orientamento est-ovest per il sole tutto il giorno.

• Buona connessione ai trasporti pubblici : A soli 4 minuti a piedi dalla fermata del tram "Binninger Schloss"

• Auto : Un posto auto in carport privato è incluso nel canone di locazione

• Distanze : In bicicletta, puoi raggiungere la stazione di Basel SBB in soli 6 minuti e il centro di Basel in 10 minuti.

Fatti chiave

• Dimensioni : 100 m² di spazio abitativo + 55 m² di terrazza circondata

• Vista : Panorama libero di 270°

• Locali : Appartamento attico di 2,5 locali (1 camera da letto con aria condizionata e armadio walk-in direttamente accessibile, 1 grande soggiorno/sala da pranzo)

• Posizione : Bruderholzrain, Binningen

• Disponibilità : dal 1° agosto 2026 o secondo accordo

·       Canone di locazione mensile : CHF 2'600 + CHF 250 spese accessorie all'anno. La durata minima del contratto di locazione è di 12 mesi.