(voir le document joint pour le français)

Nous louons un appartement de 2,5 pièces attique exclusif (100 m² d'espace de vie) sur Bruderholz (Binningen BL) avec une grande terrasse sur le toit (55m²) et une vue unique.

En tant que maison mitoyenne avec seulement trois parties, cette propriété offre un concept de vie spacieux et ouvert. L'appartement meublé est parfaitement adapté aux célibataires ou aux couples qui valorisent la vie privée, la tranquillité et l'élégance intemporelle.

• Salle de séjour et salle à manger : Un grand salon lumineux avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la terrasse sur le toit grâce à de grandes portes coulissantes en verre.

• Chambre à coucher : La chambre à coucher spacieuse donne sur les champs de Bruderholz. Pour un confort de sommeil agréable en été, elle dispose de sa propre climatisation. Elle dispose également d'une armoire walk-in sur mesure. De plus, elle dispose d'une salle de bain en suite avec une douche au sol et des toilettes.

• Terrasse : Une terrasse spectaculaire de 55 m², entourée de trois côtés, avec une vue panoramique dégagée, offre le cadre idéal pour des couchers de soleil magnifiques ou des heures de détente sous le ciel ouvert.

Des matériaux naturels de haute qualité ont été utilisés dans tout l'appartement, garantissant une qualité de vie élevée. L'appartement attique est équipé d'un plancher en bois massif et d'un chauffage au sol. De plus, un toilette pour les invités est disponible. Un espace de parking en carport privé est déjà inclus dans le loyer.

L'appartement est loué meublé et équipé d'équipements ménagers :

• Meubles de haute qualité

• Cuisine élégante avec des appareils de haute gamme (cuisson à la vapeur et four séparé), vaisselle et couverts neufs

• Chambre à coucher avec climatisation et 3 ensembles complets de linge de lit

• Espace de travail à domicile intégré (bureau invisible) dans la salle de séjour

• Lave-linge et sèche-linge (tambour) privés dans l'appartement

• Système multi-pièces Sonos

• Internet / WiFi

Emplacement (emplacement sur la colline désirable)

L'emplacement idéal sur la colline de Bruderholz à Binningen combine la nature intacte avec la proximité urbaine et la vie privée maximale :

• Nature à votre porte : Sortez de la porte et utilisez les champs adjacents de Bruderholz pour faire du jogging, du vélo ou de la marche.

• Orientation : Orientation est-ouest pour le soleil toute la journée.

• Bonne connexion aux transports en commun : À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Binninger Schloss"

• Voiture : Un espace de parking en carport privé est inclus dans le loyer

• Distances : À vélo, vous pouvez rejoindre la gare de Basel SBB en seulement 6 minutes et le centre de Basel en 10 minutes.

Faits clés

• Taille : 100 m² d'espace de vie + 55 m² de terrasse entourée

• Vue : Panorama dégagé de 270°

• Pièces : Appartement attique de 2,5 pièces (1 chambre à coucher avec climatisation et armoire walk-in directement accessible, 1 grand salon/salle à manger)

• Emplacement : Bruderholzrain, Binningen

• Disponibilité : à partir du 1er août 2026 ou selon accord

·       Loyer mensuel : CHF 2'600 + CHF 250 frais accessoires par an. La période de location minimale est de 12 mois.