Villa a schiera con 4,5 locali e 134m², completamente ristrutturata nel 2026, con terrazza e garage in un ambiente nuovo, moderno e pronto per essere vissuto.

Le foto mostrano la villa a schiera con tipo identico, stessa architettura e finiture.

Questa casa costruita nel 2015 e ristrutturata nel 2026 offre finiture molto belle con materiali di alta qualità. Sono sicuro che piacerà a tutti gli amanti dello stile moderno e minimalista. La casa è perfetta per una famiglia che vuole vivere in un ambiente tranquillo e conviviale con uno spirito di villaggio autentico.

L'ambiente circostante offre paesaggi molto vari, e le possibilità per passeggiate sono multiple, sia nella pianura, sui sentieri di montagna o nel bosco.
A soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Villaz-Saint-Pierre, si può raggiungere Romont in 6 minuti, Friburgo in 24 minuti e Losanna in 50 minuti con il treno.
In auto, l'autostrada A12 è raggiungibile in 12 minuti a Rossens e in 18 minuti a Matran, Romont in 12 minuti, Bulle in 18 minuti e Friburgo in 20 minuti.

Servizi e infrastrutture scolastiche:
- asilo nido a Romont
- scuola materna e primaria a Orsonnens (autobus scolastico a 150m di distanza)
- assistenza extrascolastica
- panificio, negozio di generi alimentari e ufficio postale, aperto 7 giorni su 7, a 70 metri di distanza

Distribuzione delle stanze al piano terra:
- ingresso con guardaroba (15,00 m²)
- bagno per gli ospiti (2,00 m²)
- cucina completamente attrezzata (8,20 m²) aperta sul luminoso soggiorno/sala da pranzo (32,53 m²) con accesso alla terrazza (22,78 m²)
- garage (20,14 m²) con possibilità di dotare l'edificio di una stazione di ricarica per auto elettriche

Distribuzione delle stanze al 1° piano con soffitto alto:
- corridoio/notturno (8,56 m²)
- ampia camera da letto per i genitori (22,15 m²) con bagno annesso (9,80 m²) con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e water
- 2° bagno (5,94 m²) con vasca da bagno, lavandino e water
- 2 camere da letto (16,01 m² e 11,68 m²)
- lavanderia con lavatrice
- cabina armadio/ripostiglio (1,23 m²)

Aree esterne:
- terrazza (22,78 m²)
- posto auto esterno

Dati tecnici:
- riscaldamento a pavimento (PAC: pompa di calore aria-acqua)
- tripli vetri
- isolamento eccellente (CECB B)
- costruzione del 2015
- collegamento in fibra ottica

Disponibile dal 1° agosto 2026, data di inizio del contratto di locazione da concordare, contattatemi rapidamente per organizzare la vostra visita!

Affitto con garage e posto auto: 2400 CHF
Spese mensili: 140 CHF

Se siete interessati, inviatemi il vostro numero di telefono in modo che io possa contattarvi e organizzare una visita.