Mietvilla mit 4,5 Zimmern, 134m², renoviert 2026, mit Terrasse und Garage

Diese 2015 erbaute Villa, derzeit in Renovierung, bietet sehr schöne Ausführungen in hochwertigen Materialien. Sie wird sicherlich alle Liebhaber des modernen und minimalistischen Stils ansprechen. Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung mit echtem Dorfcharakter leben möchte.

Die unmittelbare Umgebung bietet sehr vielfältige Landschaften, die Möglichkeiten für Spaziergänge sind zahlreich, sei es in der Ebene, auf den Bergwegen oder im Wald.
Nur 5 Minuten von dem Bahnhof Villaz-Saint-Pierre entfernt, können Sie mit dem Zug Romont in 6 Minuten, Fribourg in 24 Minuten und Lausanne in 50 Minuten erreichen.
Mit dem Auto ist die Autobahn A12 in Rossens in 12 Minuten und in Matran in 18 Minuten erreichbar, Romont in 12 Minuten, Bulle in 18 Minuten und Fribourg in 20 Minuten

Commodities und schulische Infrastruktur:
- Tagesbetreuung in Romont.
- Kinder- und Primarschule in Orsonnens (Schulbus 150m)
- außerschulische Betreuung
- Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und Postfiliale, 7 Tage die Woche geöffnet, 70 Meter entfernt

Raumverteilung im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe (15 m²)
- Gästetoilette
- voll ausgestattete Küche, die zum hellen Wohnzimmer (40m²) führt, mit Terrassentür, die zur Terrasse (22 m²) führt
- Garage mit Möglichkeit, das Wohngebäude mit einer Ladestation für Elektroautos auszustatten

Raumverteilung im 1. Stock mit hohem Decken:
- Flur
- großes Elternschlafzimmer (22 m²) mit angeschlossener Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- 2. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- 2 Schlafzimmer (16 m² und 11,6 m²)
- Waschküche mit Waschmaschine
- ausgestatteter Kleiderschrank

Außenbereiche:
- Terrasse (22 m²)
- Außenparkplatz

Technische Daten:
- Fußbodenheizung (PAC: Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Dreifachverglasung
- sehr gute Isolierung (CECB B)
- Baujahr 2015
- Glasfaser

Verfügbar ab 1. August 2026

Miete mit Garage und Parkplatz: 2400 CHF
Monatliche Nebenkosten: 140 CHF

Für eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren