Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern und 134m², komplett renoviert im Jahr 2026, mit Terrasse und Garage in einem neuen, modernen und bereiten Umfeld.

Die Fotos zeigen die Reihenhaus-Villa mit identischem Typ, gleicher Architektur und Ausstattung.

Dieses 2015 erbaute und 2026 renovierte Haus bietet sehr schöne Ausstattungen mit hochwertigen Materialien. Es wird sicherlich alle Liebhaber des modernen und minimalistischen Stils ansprechen. Das Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung mit echtem Dorfcharakter leben möchte.

Die unmittelbare Umgebung bietet sehr abwechslungsreiche Landschaften, und die Möglichkeiten für Spaziergänge sind vielfältig, sei es in der Ebene, auf den Bergwegen oder im Wald.
Nur 5 Minuten von dem Bahnhof Villaz-Saint-Pierre entfernt, können Sie mit dem Zug Romont in 6 Minuten, Fribourg in 24 Minuten und Lausanne in 50 Minuten erreichen.
Mit dem Auto ist die Autobahn A12 in Rossens in 12 Minuten und in Matran in 18 Minuten erreichbar, Romont in 12 Minuten, Bulle in 18 Minuten und Fribourg in 20 Minuten.

Commodités und schulische Infrastruktur:
- Tagesbetreuung in Romont
- Kindergarten und Primarschule in Orsonnens (Schulbus 150m entfernt)
- außerschulische Betreuung
- Bäckerei, Lebensmittelgeschäft und Postfiliale, 7 Tage die Woche geöffnet, 70 Meter entfernt

Raumverteilung im Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe (15,00 m²)
- Gästetoilette (2,00 m²)
- voll ausgestattete Küche (8,20 m²) mit Zugang zum hellen Wohn-/Esszimmer (32,53 m²) und Terrassenzugang (22,78 m²)
- Garage (20,14 m²) mit Möglichkeit, das Wohngebäude mit einer Ladestation für Elektroautos auszustatten

Raumverteilung im 1. Stock mit hohem Decken:
- Flur/Nachtcorridor (8,56 m²)
- großes Elternschlafzimmer (22,15 m²) mit angeschlossener Badewanne (9,80 m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- 2. Badezimmer (5,94 m²) mit Badewanne, Waschbecken und WC
- 2 Schlafzimmer (16,01 m² und 11,68 m²)
- Waschküche mit Waschmaschine
- Ankleide/Kleiderschrank (1,23 m²)

Außenbereiche:
- Terrasse (22,78 m²)
- Außenparkplatz

Technische Daten:
- Fußbodenheizung (PAC: Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Dreifachverglasung
- sehr gute Isolierung (CECB B)
- Baujahr 2015
- Glasfaseranschluss

Verfügbar ab 1. August 2026, Mietbeginn zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte schnell, um Ihren Besuch zu organisieren!

Miete mit Garage und Parkplatz: 2400 CHF
Monatliche Nebenkosten: 140 CHF

Wenn Sie interessiert sind, bitte senden Sie mir Ihre Telefonnummer, damit ich Sie kontaktieren und einen Besuch organisieren kann.