Al cuore della città storica, affittiamo un appartamento eccezionale di 4,5 locali con carattere di casa a schiera nel quartiere del Rosshof al Nadelberg 20. La proprietà si estende su tre piani abitativi più seminterrato e soffitta. Combina perfettamente il fascino storico con il comfort di vita moderno.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Abitazione individuale: Sentimento di vita indipendente su 3 piani.
• Ambiente storico: Integrato nell'edificio centrale classificato di una ex corte nobile.
• Posizione eccellente: Assoluta quiete al Nadelberg, direttamente al Spalenberg e all'università.
• Spazio di stoccaggio massimo: Seminterrato proprio (circa 20 m²) e grande soffitta (circa 33 m²).
• Comfort plus: Lavanderia privata con doccia supplementare direttamente nel seminterrato.
• Parcheggio: Posti auto nel parcheggio del Rosshof disponibili per l'affitto secondo disponibilità.

Uno sguardo nella storia

Le origini della proprietà risalgono al 14esimo secolo. In documenti del 1339, la proprietà è menzionata per la prima volta come Sintzhof - nominata dal suo allora proprietario Cuntzmann Sintz. Nel 1781, il mercante di ferro di successo Hieronymus Staehelin acquisisce la corte e dà al Vorderer Rosshof il suo attuale, rappresentativo aspetto attraverso misure costruttive. Poiché Staehelin ottiene il suo minerale dalle Vosgi, sceglie la posizione strategicamente perfetta: vicino al Spalentor per il traffico di merci e tuttavia in mezzo al centro città animato.

Concept di stanza ben pensato su 3 piani abitativi

• Piano d'ingresso: Zona d'ingresso accogliente con servizi igienici per gli ospiti pratici e una bella scala a chiocciola. Dal corridoio, si accede da un lato al soggiorno e alla sala da pranzo confortevoli e dall'altro lato alla cucina separata, moderna, con un forno in vetroceramica, un lavastoviglie e un piano di lavoro in pietra naturale.
• 1° piano superiore: Una stanza da vivere o da lavorare e uno spazio di vita aperto, che si presta ideale come angolo di lettura o biblioteca. Un bagno ben curato con WC completa questo piano.
• 2° piano superiore: Due camere da letto confortevoli e tranquille, che offrono uno spazio di ritiro eccellente.
• Soffitta: Una grande soffitta privata (circa 33 m²) offre molto spazio di stoccaggio supplementare.
• Seminterrato: Un seminterrato spazioso e proprio (circa 20 m²). Qui si trova la lavanderia privata (dotata di lavandino, lavatrice e asciugatrice) e una doccia supplementare pratica.
• Davanti alla proprietà, una piccola area esterna fine invita a soggiornare come un angolo di seduta confortevole nell'ambiente storico della zona.

Infrastruttura di prima classe nei dintorni immediati

La posizione al centro della città storica di Basilea è unica. Si vive lontano dal grande rumore della strada e si raggiungono comunque tutte le comodità della vita quotidiana in pochi passi:

• Acquisti e vita quotidiana: Opportunità di acquisto di prima classe, negozi su Spalenberg, uffici postali, banche e farmacie sono situati direttamente alla porta.
• Istruzione e cultura: L'Università di Basilea si trova nel vicinato diretto. I musei, i teatri e il Reno sono facilmente raggiungibili a piedi.
• Collegamento (trasporto pubblico): Un network eccellente via le fermate vicine Marktplatz (linee di tram 6, 8, 11) e Università (linee di autobus 30, 34).

Contatto

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