Au cœur de la vieille ville historique, nous louons un appartement exceptionnel de 4,5 pièces avec caractère de maison de rangée dans le quartier du Rosshof au Nadelberg 20. La propriété s'étend sur trois étages d'habitation plus sous-sol et grenier. Elle combine parfaitement le charme historique avec le confort de vie moderne.

Les points forts en un coup d'œil

• Logement individuel : Sentiment de vie indépendant sur 3 étages.
• Ambiance historique : Intégré dans le bâtiment central classé d'une ancienne cour noble.
• Emplacement excellent : Calme absolu au Nadelberg, directement au Spalenberg et à l'université.
• Espace de stockage maximum : Sous-sol propre (environ 20 m²) et grand grenier (environ 33 m²).
• Confort plus : Buanderie privée avec douche supplémentaire directement dans le sous-sol.
• Stationnement : Places de parking pour voitures dans le parking du Rosshof disponible à la location selon disponibilité.

Un regard dans l'histoire

Les origines de la propriété remontent au 14e siècle. Dans des documents de 1339, la propriété est mentionnée pour la première fois sous le nom de Sintzhof - nommé d'après son propriétaire de l'époque Cuntzmann Sintz. En 1781, le marchand de fer réussi Hieronymus Staehelin acquiert la cour et donne au Vorderer Rosshof son visage actuel, représentatif, grâce à des mesures de construction. Puisque Staehelin obtient son minerai des Vosges, il choisit l'emplacement de manière stratégique parfaite : à proximité du Spalentor pour le trafic de marchandises et pourtant au milieu du centre-ville animé.

Concept de pièces bien pensé sur 3 étages d'habitation

• Étage d'entrée : Zone d'entrée accueillante avec toilettes pour invités pratiques et un bel escalier en colimaçon. À partir du corridor, on accède d'une part au salon et à la salle à manger confortables et d'autre part à la cuisine séparée, moderne, avec un four en verre céramique, un lave-vaisselle et un plan de travail en pierre naturelle.
• 1er étage supérieur : Une pièce à vivre ou à travailler et un espace de vie ouvert, qui convient idéalement comme coin de lecture ou bibliothèque. Une salle de bain bien entretenue avec WC complète cet étage.
• 2e étage supérieur : Deux chambres à coucher confortables et calmes, qui offrent un excellent espace de retraite.
• Grenier : Un grand grenier privé (environ 33 m²) offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire.
• Sous-sol : Un sous-sol spacieux et propre (environ 20 m²). Ici se trouve la buanderie privée (équipée d'un évier, d'une machine à laver et d'un sèche-linge) ainsi qu'une douche supplémentaire pratique.
• Devant la propriété, une petite surface extérieure fine invite à séjourner comme un coin de siège confortable dans l'ambiance historique de la zone.

Infrastructure de première classe dans les environs immédiats

L'emplacement au milieu de la vieille ville de Bâle est unique. Vous vivez à l'écart du grand bruit de la rue et atteignez pourtant toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques pas :

• Achats et vie quotidienne : Des opportunités d'achat de première classe, des boutiques sur Spalenberg, des bureaux de poste, des banques et des pharmacies sont situés directement à la porte.
• Éducation et culture : L'Université de Bâle se trouve dans le voisinage direct. Les musées, les théâtres et le Rhin sont facilement accessibles à pied.
• Connexion (transport en commun) : Un réseau excellent via les arrêts voisins Marktplatz (lignes de tram 6, 8, 11) et Université (lignes de bus 30, 34).

Contact

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