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In una posizione ideale ad Aarau, affittiamo un appartamento attico moderno e spazioso di 4,5 locali con uno standard di costruzione elegante e una ripartizione generosa degli spazi, disponibile immediatamente o su accordo. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben tenuta sul chemin Girixweg 9, calmo eppure centralmente situato, direttamente adiacente alla zona di svago del fiume Aare e al centro commerciale Telli-Center rinnovato nel 2026 con diverse possibilità di acquisto.

L'appartamento impressiona con i dettagli seguenti:

Costruzione
circa 163 m2 di spazio abitativo al piano attico
circa 106 m2 di terrazza sul tetto con camino
Soggiorno/sala da pranzo aperto e luminoso con ampie facciate di finestre
Parquet in quercia nelle camere da letto
Pavimento in cemento lucidato nel soggiorno, in cucina e nel corridoio
Bagno con vasca da bagno
Bagno separato con doccia
Servizio igienico per gli ospiti supplementare
Tende solari automatiche per l'ombreggiatura
Locale di servizio con doccia, torre di lavaggio, composta da lavatrice e asciugatrice, sul piano abitativo


Inoltre
Compartmento di cantina ad uso esclusivo
Ascensore e montascale disponibili
Posti auto nel garage sotterraneo a CHF 120,00 / mese
Esposizione solare ottimale e bella vista nella direzione della città vecchia e del Giura

Posizione
Direttamente sulla zona di svago del fiume Aare
15 minuti a piedi dalla stazione e dalla città vecchia di Aarau
Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta
Possibilità di acquisto al centro commerciale Telli-Center: Coop, Denner, Post, Farmacia, Fust, negozi di abbigliamento e altri negozi di vendita sono a pochi passi di distanza.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare e prendi un appuntamento per una visita senza impegno con noi. Ci rallegriamo di vederti.