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An bester Lage in Aarau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit stilvollem Ausbaustandard und grosszügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am ruhigen und dennoch zentral gelegenen Girixweg 9, unmittelbar beim Naherholungsgebiet der Aare und dem 2026 neu gestalteten Telli-Center mit diversen Einkaufmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch folgende Details:

Ausbau
ca. 163 m2 Wohnfläche im Attikageschoss
ca. 106 m2 Dachterrasse mit Cheminée
Offener, heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
Eichenparkett in den Schlafzimmern
Geschliffener Zementgussboden im Wohnzimmer, der Küche und dem Korridor
Badezimmer mit Badewanne
Separates Bad mit Dusche
Zusätzliches Gäste-WC
Automatische Sonnenstoren zur Beschattung
Eigener Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler, auf der Wohnetage


Zusätzlich
Kellerabteil zur Alleinbenutzung
Lift und Treppenlift vorhanden
Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 120.00 / Monat
Optimale Besonnung und schöner Weitblick in Richtung Altstadt und Jura

Lage
Direkt am Naherholungsgebiet der Aare
15 Gehminuten zum Bahnhof und zur Altstadt Aarau
Bushaltestelle direkt vor der Türe
Einkaufsmöglichkeiten im Telli-Center: Coop, Denner, Post, Apotheke, Fust, Kleidergeschäfte und weitere Verkaufsläden befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.