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Dans un emplacement idéal à Aarau, nous louons un appartement attique moderne et spacieux de 4,5 pièces avec un standard de construction élégant et une répartition généreuse des pièces, disponible immédiatement ou sur accord. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue sur le chemin Girixweg 9, calme et pourtant centralement situé, directement adjacent à la zone de loisirs de la rivière Aare et au centre commercial Telli-Center rénové en 2026 avec diverses possibilités d'achat.

L'appartement impressionne avec les détails suivants :

Construction
environ 163 m2 d'espace de vie au dernier étage
environ 106 m2 de terrasse sur le toit avec cheminée
Salle de séjour/salle à manger ouverte et lumineuse avec de grandes façades de fenêtres
Parquet en chêne dans les chambres à coucher
Sol en béton ciré dans la salle de séjour, la cuisine et le couloir
Salle de bains avec baignoire
Salle de bains séparée avec douche
Toilettes pour invités supplémentaires
Stores solaires automatiques pour l'ombrage
Salle de maisonnette avec douche, tour de lavage, composé de lave-linge et sèche-linge, sur le plancher d'habitation


En outre
Compartiment de cave à usage exclusif
Ascenseur et monte-escalier disponibles
Places de parking dans le garage souterrain à CHF 120,00 / mois
Ensoleillement optimal et belle vue dans la direction de la vieille ville et du Jura

Emplacement
Directement sur la zone de loisirs de la rivière Aare
15 minutes à pied de la gare et de la vieille ville d'Aarau
Arrêt de bus directement devant la porte
Possibilités d'achat au centre commercial Telli-Center : Coop, Denner, Post, Pharmacie, Fust, magasins de vêtements et autres magasins de vente sont à quelques pas de distance.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de vous voir.