Benvenuti in questo elegante appartamento di 5.5 locali situato al 3° piano di un edificio con ascensore in Via Luigi Lavizzari 18, nel cuore di Chiasso. Con una superficie abitativa di 250 m², questo appartamento rinnovato nel 2010 offre spazi generosi, finiture moderne e una qualità di vita eccellente. Disponibile immediatamente.

L'appartamento si presenta con:

• Soggiorno moderno con camino: Ampio e luminoso, in marmo, grandi finestre e camino. Le porte scorrevoli in vetro conducono direttamente all'ampio terrazzo esterno in parte coperto, area barbecue, e panoramico.

• Cucina moderna open space: Dotata di isola centrale, piano cottura a induzione, elettrodomestici in acciaio inossidabile, camino e grandi finestre con vista. L'area pranzo, con balcone, la rende perfetta per convivialità e famiglia.

• Tre Camera da letto: Con parquet, pareti chiare e grandi finestre con vista sul verde, di cui una con bagno en suite. La zona notte è dotatat di comodi armadi a muro.

Completano la proprietà due bagni, di cui uno di servizio ed una comoda lavanderia/stireria dotata di piccolo balcone.

L'immobile dispone di una ampia cantina e due posti auto esterni dedicati.

L'appartamento è soleggiato in estate e gode di una posizione silenziosa, lontana dal rumore del traffico e ferroviario.

Posizione e dintorni:

• Fermata bus "Via Franchini": a soli 2 minuti a piedi

• Farmacia Liver: a 4 minuti a piedi

• Supermercato Denner: a 4 minuti a piedi

• Scuola in Via Serafino Balestra: a 4 minuti a piedi

• Stazione ferroviaria di Chiasso: a 9 minuti a piedi

Condizioni di locazione:

Pigione mensile: CHF 2'200,00

Spese accessorie: CHF 300,00 (con conguaglio a fine anno)

Deposito cauzionale: pari a tre mensilità di pigione - Si accetta SwissCaution, Helvetia o altro ente assicurativo

L'appartamento è adatto agli animali domestici e a misura di famiglia, con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata a Chiasso.