Willkommen in dieser eleganten 5,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Via Luigi Lavizzari 18, im Herzen von Chiasso. Mit einer Wohnfläche von 250 m² bietet diese 2010 renovierte Wohnung geräumige Räume, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lebensqualität. Verfügbar sofort.

Die Wohnung präsentiert sich mit:

• Modernes Wohnzimmer mit Kamin: Geräumig und hell, mit Marmor, großen Fenstern und Kamin. Die Glas-Schiebetüren führen direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse, BBQ-Bereich und Panorama.

• Modernes Open-Space-Küche: Mit zentralem Insel, Induktionskochfeld, Edelstahlgeräten, Kamin und großen Fenstern mit Blick. Der Essbereich mit Balkon macht sie perfekt für Geselligkeit und Familie.

• Drei Schlafzimmer: Mit Parkett, hellen Wänden und großen Fenstern mit Blick auf die Grünflächen, davon eines mit en-suite-Badezimmer. Der Schlafbereich verfügt über praktische Einbauschränke.

Zwei Badezimmer, davon eines als Dienstbad, und eine praktische Waschküche/Trocknerzimmer mit kleinem Balkon vervollständigen die Immobilie.

Das Anwesen verfügt über einen großen Keller und zwei externe, reservierte Parkplätze.

Die Wohnung ist sonnig im Sommer und genießt eine ruhige Lage, fern vom Verkehrslärm und der Eisenbahn.

Lage und Umgebung:

• Bushaltestelle "Via Franchini": nur 2 Minuten zu Fuß

• Apotheke Liver: 4 Minuten zu Fuß

• Supermarkt Denner: 4 Minuten zu Fuß

• Schule in Via Serafino Balestra: 4 Minuten zu Fuß

• Bahnhof Chiasso: 9 Minuten zu Fuß

Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 2'200,00

Nebenkosten: CHF 300,00 (mit Ausgleich zum Jahresende)

Kaution: entspricht drei Monatsmieten - SwissCaution, Helvetia oder andere Versicherungsunternehmen werden akzeptiert

Die Wohnung ist haustierfreundlich und familienfreundlich, mit allen wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man nach Raum, Komfort und einer privilegierten Lage in Chiasso sucht.