Bienvenue dans cet appartement élégant de 5,5 pièces au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur Via Luigi Lavizzari 18, au cœur de Chiasso. Avec une surface habitable de 250 m², cet appartement rénové en 2010 offre des pièces spacieuses, des finitions modernes et une excellente qualité de vie. Disponible immédiatement.

L'appartement se présente avec:

• Salon moderne avec cheminée: Spacieux et lumineux, avec du marbre, de grandes fenêtres et une cheminée. Les portes coulissantes en verre mènent directement à la grande terrasse partiellement couverte, à l'aire de barbecue et à la vue panoramique.

• Cuisine moderne en open space: Équipée d'une île centrale, d'une cuisson à induction, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'une cheminée et de grandes fenêtres avec vue. La zone de repas avec balcon la rend parfaite pour la convivialité et la famille.

• Trois chambres: Avec parquet, murs clairs et grandes fenêtres avec vue sur les espaces verts, dont une avec salle de bain attenante. La zone de nuit dispose de placards intégrés pratiques.

Deux salles de bain, dont une de service, et une buanderie/séchoir pratique avec petit balcon complètent la propriété.

La propriété dispose d'un grand cellier et de deux places de parking externes réservées.

L'appartement est ensoleillé en été et jouit d'une position calme, éloignée du bruit de la circulation et du chemin de fer.

Emplacement et environs:

• Arrêt de bus "Via Franchini": à seulement 2 minutes à pied

• Pharmacie Liver: à 4 minutes à pied

• Supermarché Denner: à 4 minutes à pied

• École Via Serafino Balestra: à 4 minutes à pied

• Gare de Chiasso: à 9 minutes à pied

Conditions de location:

Loyer mensuel: CHF 2'200,00

Frais accessoires: CHF 300,00 (avec règlement à la fin de l'année)

Caution: équivalent à trois mois de loyer - SwissCaution, Helvetia ou d'autres sociétés d'assurance sont acceptées

L'appartement est adapté aux animaux de compagnie et aux familles, avec tous les services essentiels accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement privilégié à Chiasso.