Questo appartamento maisonette speciale si trova in una casa storica della Foresta Nera, in un luogo isolato ad Außerfröhnd. La casa a tre parti è situata tranquillamente con due altre case all'esterno del villaggio, su una strada che è sgombrata in inverno senza traffico di passaggio. Coloro che cercano la natura, la pace e un ambiente di vita confortevole troveranno un luogo eccezionale per vivere e sentirsi bene qui.

L'appartamento si estende sul piano terra e sul primo piano, offrendo molto spazio, charme e possibilità di utilizzo flessibili. Al piano terra, ci sono un soggiorno spazioso, una cucina con accesso alla terrazza, una sala di lettura, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e una piccola sauna. Al primo piano, ci sono ulteriori camere spaziose, due bagni e aree di corridoio.

Secondo il piano di pavimento, l'appartamento ha una superficie totale di circa 182 m² e una superficie abitabile di circa 150 m². A causa della divisione su due livelli, l'appartamento è molto adatto a coppie, famiglie, lavoro e abitazione sotto un stesso tetto, o persone che cercano un alloggio spazioso in un ambiente naturale.

Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 35 m². È rivolta verso l'esterno della strada e offre una vista magnifica direttamente in una piccola valle, nella foresta e con una buona visibilità fino alle Alpi. La cheminée di terrazza privata rende questo luogo eccezionale per serate confortevoli all'aperto. L'utilizzo della cheminée di terrazza è soggetto a regolamenti contrattuali e alla considerazione della sicurezza antincendio, della cortesia e delle norme locali.

L'appartamento comprende anche due posti auto e un giardino privato. La metà est della fattoria recintata e un'area recintata supplementare sono disponibili per un utilizzo esclusivo. Inoltre, l'area tra l'ingresso posteriore e la casa di giardino con un barbecue può essere condivisa.

L'affitto mensile è di 1650 € e è destinato a essere un affitto tutto compreso. Comprende, nella misura in cui è legalmente autorizzato, l'utilizzo dell'elettricità domestica, dell'acqua, delle acque reflue, del riscaldamento, dell'acqua calda e di internet/WiFi. Una cucina con una cucina, un forno, un lavapiatti, un frigorifero/congelatore fa anche parte dell'appartamento.

Il riscaldamento è assicurato da una tecnologia di edificio moderna e sostenibile con un riscaldamento a legna, un'energia solare termica e un approvvigionamento energetico privato via pannelli fotovoltaici. Ciò crea un concetto di vita speciale che combina la vita naturale con attrezzature contemporanee.

Caratteristiche e punti di forza

• Appartamento maisonette spazioso su piano terra e primo piano

• Atmosfera di casa storica della Foresta Nera

• Posizione tranquilla all'esterno del villaggio senza traffico di passaggio

• Terazza di circa 35 m², rivolta verso l'esterno della strada

• Cheminea di terrazza privata; utilizzo soggetto a regolamenti contrattuali e alla considerazione della sicurezza antincendio e della cortesia

• Vista in una piccola valle, nella foresta e con una buona visibilità fino alle Alpi

• Cucina con accesso alla terrazza

• Soggiorno, sala di lettura, più camere/pezzi

• Tre bagni secondo la divisione delle stanze precedente

• Lavanderia e bagno

• Piccola sauna

• Giardino privato per un utilizzo esclusivo

• Utilizzo condiviso della casa di giardino/barbecue

• Due posti auto

• Affitto tutto compreso incluse l'elettricità, l'acqua, le acque reflue, il riscaldamento, l'acqua calda e internet/WiFi, nella misura in cui è legalmente autorizzato

• Internet in fibra ottica disponibile

• Posizione naturale nella Foresta Nera