Cet appartement maisonnette spécial est situé dans une maison historique de la Forêt-Noire, dans un endroit isolé à Außerfröhnd. La maison à trois parties est située calmement avec deux autres maisons à l'extérieur du village, sur une rue qui est dégagée en hiver sans trafic de passage. Ceux qui cherchent la nature, la paix et un environnement de vie confortable trouveront un endroit exceptionnel pour vivre et se sentir bien ici.

L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant beaucoup d'espace, de charme et de possibilités d'utilisation flexibles. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle de lecture, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une petite sauna. Au premier étage, il y a des chambres supplémentaires, deux salles de bain et des espaces de couloir.

Selon le plan d'étage, l'appartement a une superficie totale d'environ 182 m² et une surface habitable d'environ 150 m². En raison de la division sur deux niveaux, l'appartement est très adapté aux couples, aux familles, au travail et au logement sous un même toit, ou aux personnes qui cherchent un logement spacieux dans un environnement naturel.

Un point fort particulier est la terrasse d'environ 35 m². Elle est tournée vers l'extérieur de la rue et offre une vue magnifique directement dans une petite vallée, dans la forêt et avec une bonne visibilité jusqu'aux Alpes. Le cheminée de terrasse privée rend cet endroit exceptionnel pour des soirées confortables à l'extérieur. L'utilisation du cheminée de terrasse est soumise à des règlements contractuels et à la consideration de la sécurité incendie, de la courtoisie et des règlements locaux.

L'appartement comprend également deux places de parking et un jardin privé. La moitié est de la ferme clôturée et une zone fermée supplémentaire sont disponibles pour une utilisation exclusive. De plus, la zone entre l'entrée arrière et la maison de jardin avec un barbecue peut être partagée.

Le loyer mensuel est de 1650 € et est destiné à être un loyer tout compris. Il comprend, dans la mesure où cela est légalement autorisé, l'utilisation de l'électricité ménagère, de l'eau, des eaux usées, du chauffage, de l'eau chaude et de l'internet/WiFi. Une cuisine avec une cuisinière, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur fait également partie de l'appartement.

Le chauffage est assuré par une technologie de bâtiment moderne et durable avec un chauffage au bois, une énergie solaire thermique et un approvisionnement énergétique privé via des panneaux photovoltaïques. Cela crée un concept de vie spécial qui combine la vie naturelle avec des équipements contemporains.

Caractéristiques et points forts

• Appartement maisonnette spacieux sur rez-de-chaussée et premier étage

• Atmosphère de maison historique de la Forêt-Noire

• Emplacement calme à l'extérieur du village sans trafic de passage

• Terasse d'environ 35 m², tournée vers l'extérieur de la rue

• Cheminee de terrasse privée ; utilisation soumise à des règlements contractuels et à la consideration de la sécurité incendie et de la courtoisie

• Vue dans une petite vallée, dans la forêt et avec une bonne visibilité jusqu'aux Alpes

• Cuisine avec accès à la terrasse

• Salon, salle de lecture, plusieurs chambres/pièces

• Trois salles de bain selon la division des pièces précédente

• Buanderie et salle de bain

• Petite sauna

• Jardin privé pour une utilisation exclusive

• Utilisation partagée de la maison de jardin/barbecue

• Deux places de parking

• Loyer tout compris incluant l'électricité, l'eau, les eaux usées, le chauffage, l'eau chaude et l'internet/WiFi, dans la mesure où cela est légalement autorisé

• Internet en fibre optique disponible

• Emplacement naturel dans la Forêt-Noire