Rifugio familiare accogliente nel cuore di un quartiere molto richiesto

Esistono case che ti fanno sentire a casa fin dai primi momenti. Questa è senza dubbio una di quelle.

Costruita nel 2021, questa bellissima villa a schiera con 5,5 locali combina perfettamente modernità, funzionalità e calore. Situata alla fine di un quartiere residenziale preferito dalle famiglie, gode di un ambiente particolarmente pacifico, al riparo da ogni traffico. Qui regna la calma, e si gode di una genuina qualità della vita nella vita quotidiana.

Il quartiere, sicuro grazie a un cancello all'ingresso, offre un ambiente ideale per le famiglie. I bambini possono giocare all'aperto senza preoccupazioni e godere degli spazi comuni progettati con cura: parco giochi, campo di petanque e tavolo da ping-pong contribuiscono all'atmosfera conviviale e rilassata del luogo.

La villa, che offre circa 155 m² di spazio abitabile e 225 m² di spazio utile, seduce con i suoi bei volumi, la luminosità onnipresente e l'ambiente decisamente accogliente. Le grandi finestre lasciano generosamente entrare la luce naturale, mentre i pavimenti in legno e le cornici delle finestre in legno aggiungono un tocco caldo e senza tempo.

Un interno progettato per il comfort quotidiano.

Non appena si entra, un ampio ingresso con numerosi spazi di stoccaggio integrati dà il tono.

Piano terra si articola intorno a una splendida zona living aperta, bagnata di luce e rivolta verso il giardino. La cucina è sia elegante che funzionale, completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale grande con bar, perfetta per cucinare, condividere e ricevere. Il piano di lavoro in granito, i due forni e le piastre a induzione delizieranno gli appassionati di cucina.

Una camera aggiuntiva completa questo piano e può facilmente accogliere uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio polivalente, a seconda delle esigenze. Un bagno per gli ospiti è anche presente.

Un piano superiore caldo e intimo

Il piano superiore accoglie tre camere da letto con spazi di stoccaggio integrati.

La suite genitoriale beneficia di un proprio bagno con doccia. Da questa camera, così come da una seconda camera, la vista si apre sulla verde campagna, senza vis-à-vis, offrendo un particolarmente piacevole senso di calma e intimità.

Un bagno con WC completa armoniosamente questo piano.

Un seminterrato con molteplici possibilità

Il seminterrato offre spazi aggiuntivi generosi:

una lavanderia / locale tecnico, uno spazio di stoccaggio spazioso, una grande stanza che può essere convertita in una sala giochi, sala fitness, home cinema o spazio di svago.

Esterni curati e facili da abitare

La villa si apre su una piacevole terrazza e un giardino completamente recintato, ideale per i bambini, i pasti all'aperto o i momenti di relax.

Due grandi posti auto esterni accompagnano la proprietà, di cui uno dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un capanno da giardino completa l'unità con attrezzature pratiche.

Una posizione privilegiata

Assi autostradali A9 in 4 minuti in auto

Le fermate dell'autobus "La Tour-de-Peilz, Gymnase" (linee 208 e 212) si trovano ai piedi del quartiere.

La riva del lago è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi o 4 minuti in bicicletta, permettendo di godere facilmente delle promenade, dei percorsi e delle numerose attrazioni della Riviera vaudoise.

Un luogo di vita dove si vive bene

Moderna, luminosa, perfettamente mantenuta e particolarmente accogliente, questa villa offre un raro equilibrio tra comfort contemporaneo, tranquillità e convivialità.

Una casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente sicuro e sereno, senza compromessi sulla vicinanza ai servizi e alla dolcezza della vita che la regione offre.

I dettagli dell'affitto sono i seguenti:

Affitto netto: CHF 5'200.-

Spese: CHF 335.-

2 posti auto esterni: CHF 200.-

Interessati, si prega di contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), che è a disposizione per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita alla proprietà.