Einladendes Familienrefugium im Herzen eines beliebten Viertels

Es gibt Häuser, in denen man sich sofort wie zu Hause fühlt. Dieses gehört definitiv dazu.

Das 2021 erbaute, sehr schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern verbindet Modernität, Funktionalität und Wärme auf perfekte Weise. Es liegt am Ende eines beliebten Wohnviertels, das von Familien bevorzugt wird, und bietet eine besonders friedliche Umgebung, abgeschirmt von jedem Verkehr. Hier herrscht Ruhe, und man genießt eine echte Lebensqualität im Alltag.

Das Viertel, das durch ein Tor an seinem Eingang gesichert ist, bietet einen idealen Rahmen für Familien. Kinder können draußen spielen, ohne sich Sorgen machen zu müssen, und die sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereiche nutzen: Spielplatz, Petanque-Feld und Tischtennisplatten tragen zur gemütlichen und entspannten Atmosphäre des Ortes bei.

Das Haus, das etwa 155 m² Wohnfläche und 225 m² Nutzfläche bietet, begeistert mit seinen schönen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der einladenden Atmosphäre. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, während die Holzfußböden und die Holzfensterrahmen eine warme und zeitlose Note hinzufügen.

Ein Innenraum, der auf täglichen Komfort ausgerichtet ist.

Sobald man das Haus betritt, setzt ein geräumiger Flur mit zahlreichen integrierten Stauräumen den Ton.

Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen, offenen Wohnbereich herum angeordnet, der von Licht durchflutet ist und zum Garten ausgerichtet ist. Die Küche ist sowohl elegant als auch funktional, vollständig ausgestattet und verfügt über eine große Inselmitte mit Bar, ideal zum Kochen, Teilen und Empfangen. Die Granitarbeitsplatte, die zwei Backöfen und die Induktionskochfelder werden Kochbegeisterte begeistern.

Ein zusätzliches Zimmer vervollständigt dieses Geschoss und kann problemlos als Büro, Gästezimmer oder vielseitiger Raum genutzt werden, je nach Bedarf. Ein Besuchertoilette ist ebenfalls vorhanden.

Ein warmer und intimer Obergeschossbereich

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Von diesem Schlafzimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer aus bietet sich der Blick in die grüne Umgebung, ohne vis-à-vis, und bietet ein besonders angenehmes Gefühl von Ruhe und Intimität.

Ein Badezimmer mit WC vervollständigt dieses Geschoss harmonisch.

Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten

Der Keller bietet großzügige zusätzliche Räume:

eine Waschküche / Technikraum, ein geräumiger Stauram, ein großer Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino oder Freizeitraum eingerichtet werden kann.

Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und leicht zu bewohnen

Das Haus öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse und einem vollständig umzäunten Garten, ideal für Kinder, Außenmahlzeiten oder Entspannungsmomente.

Zwei große Außenparkplätze begleiten das Anwesen, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein Gartenschuppen vervollständigt die Einheit mit praktischer Ausstattung.

Eine privilegierte Lage

Autobahnachsen A9 in 4 Minuten mit dem Auto

Die Bushaltestellen "La Tour-de-Peilz, Gymnase" (Linien 208 und 212) befinden sich am Fuße des Viertels.

Der Seeufer ist in nur 12 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und ermöglicht es, die Uferpromenaden, Spazierwege und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Waadtländer Riviera leicht zu genießen.

Ein Lebensort, an dem es sich gut leben lässt

Modern, hell, perfekt gepflegt und besonders einladend, bietet dieses Haus eine seltene Balance zwischen zeitgenössischem Komfort, Ruhe und Geselligkeit.

Ein ideales Haus für eine Familie, die nach einer sicheren und friedlichen Umgebung sucht, ohne Kompromisse bei der Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Süße des Lebens, die die Region bietet.

Die Details der Miete sind wie folgt:

Nettomiete: CHF 5'200.-

Kosten: CHF 335.-

2 Außenparkplätze: CHF 200.-

Interessenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), die sich für weitere Informationen und/oder die Organisation eines Besuchs zur Verfügung hält.