Nell'ovest di Losanna, nel cuore del villaggio di Bussigny e a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, Switzerland Sotheby's Real Estate ha il privilegio di presentare esclusivamente questa proprietà locativa del XIX secolo.

L'edificio si trova nel centro del comune, in un quartiere residenziale, tranquillo e ben strutturato apprezzato dalle famiglie per il suo ambiente verde.

- Si trova lungo la Chemin de Gravernay, una strada dove il traffico è generalmente moderato, il che rafforza la tranquillità del quartiere.
- L'ambiente immediato è residenziale e verde, con foresta e aree naturali vicine e sentieri lungo la Venoge accessibili a piedi.
- La regione è tipica dell'ovest di Losanna, con una miscela di abitazioni, piccoli negozi e aree naturali intorno.

Trasporti e accessibilità

- Stazione ferroviaria di Bussigny: La stazione ferroviaria principale si trova a pochi minuti a piedi dall'edificio. Offre collegamenti frequenti con Losanna e altre comuni della regione, facilitando gli spostamenti tra casa e lavoro o i viaggi attraverso la regione del Vaud.
- Trasporti pubblici locali: Una rete di autobus ben sviluppata serve Bussigny e i suoi dintorni, con collegamenti con scuole, negozi o punti di interesse.
- Accesso stradale: L'edificio si trova vicino alle principali strade e autostrade, consentendo un accesso rapido a Losanna, Morges o Yverdon-les-Bains in auto.

Composizione dell'edificio:

1 atelier al pian terreno di circa 47 m2 - affittato
1 appartamento con 3,5 locali al 1° piano di circa 65 m2 + balcone affittato

1 appartamento al 2° piano di circa 70 m2 - affittato
1 appartamento con 3,5 locali nel sottotetto di circa 70 m2 - affittato

L'intero edificio è affittato e una riserva locativa a lungo termine può essere prevista.

Abbiamo i contratti di affitto e altri documenti a disposizione per una revisione completa del dossier.

Sono a vostra disposizione per discutere ulteriormente questo argomento al +41 78 649 47 43 o per email: sebastien.jamaa@swsir.ch.