Nella zona ovest di Losanna, nel cuore del villaggio di Bussigny e a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, Switzerland Sotheby's Real Estate ha il privilegio di presentare in esclusiva questo edificio locativo del XIX secolo.

L'edificio si trova nel centro della comune, in un quartiere residenziale e tranquillo, apprezzato dalle famiglie per il suo ambiente verde.

- Si trova lungo la Chemin de Gravernay, una strada dove il traffico è generalmente moderato, il che rafforza la tranquillità del quartiere.
- L'ambiente immediato è residenziale e verde, con foresta e aree naturali nelle vicinanze e sentieri lungo la Venoge accessibili a piedi.
- La regione è tipica della zona ovest di Losanna, con una miscela di abitazioni, piccoli negozi e aree naturali intorno.

Trasporti e accessibilità

- Stazione ferroviaria di Bussigny: La stazione ferroviaria principale si trova a pochi minuti a piedi dall'edificio. Offre collegamenti frequenti con Losanna e altre comuni della regione, facilitando gli spostamenti o i viaggi in tutta la regione del Vaud.
- Trasporti pubblici locali: Una rete di autobus ben sviluppata serve Bussigny e i dintorni, con collegamenti con scuole, negozi o punti di interesse.
- Accesso stradale: L'edificio è vicino alle principali strade e autostrade, permettendo un accesso rapido a Losanna, Morges o Yverdon-les-Bains in auto.

Composizione dell'edificio:

1 atelier al piano terra di circa 47 m2 - affittato
1 appartamento con 3,5 locali al 1° piano di circa 65 m2 + balcone affittato

1 appartamento al 2° piano di circa 70 m2 - affittato
1 appartamento con 3,5 locali nel sottotetto di circa 70 m2 - affittato
L'intero edificio è affittato e una riserva locativa può essere prevedibile a lungo termine.

Abbiamo i contratti di affitto e altri documenti per una completa revisione del file.

Sono a vostra disposizione per discutere questo argomento al +41 78 649 47 43 o per email: sebastien.jamaa@swsir.ch.