Im westlichen Lausanner Umland, im Herzen des Dorfes Bussigny und nur wenige Schritte vom Zentrum und Bahnhof entfernt, präsentiert Switzerland Sotheby's Real Estate exklusiv diese Mietimmobilie aus dem 19. Jahrhundert.

Das Gebäude liegt im Zentrum der Gemeinde, in einem wohnlichen, ruhigen und gut strukturierten Viertel, das von Familien für seine grüne Umgebung geschätzt wird.

- Es befindet sich entlang der Chemin de Gravernay, einer Straße, auf der der Verkehr normalerweise moderat ist, was die Ruhe des Viertels verstärkt.
- Die unmittelbare Umgebung ist wohnlich und grün, mit Wald und Naturschutzgebieten in der Nähe und Wanderwegen entlang der Venoge, die zu Fuß erreichbar sind.
- Die Region ist typisch für das westliche Lausanner Umland, mit einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Naturschutzgebieten in der Umgebung.

Verkehr und Erreichbarkeit

- Bahnhof Bussigny: Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Er bietet häufige Verbindungen nach Lausanne und andere Gemeinden in der Region, was die Pendelstrecken zwischen Wohnung und Arbeit oder die Reisen durch die Waadtländer Region erleichtert.
- Öffentlicher Nahverkehr: Ein gut entwickeltes Busnetz bedient Bussigny und die Umgebung, mit Verbindungen zu Schulen, Geschäften oder Sehenswürdigkeiten.
- Straßenanbindung: Das Gebäude liegt in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, Morges oder Yverdon-les-Bains mit dem Auto ermöglicht.

Zusammensetzung des Gebäudes:

1 Atelier im Erdgeschoss von ca. 47 m2 - vermietet
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von ca. 65 m2 + Balkon vermietet

1 Wohnung im 2. Stock von ca. 70 m2 - vermietet
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss von ca. 70 m2 - vermietet

Das gesamte Gebäude ist vermietet und eine langfristige Mietreserve ist vorhersehbar.

Wir haben die Mietverträge und andere Unterlagen für eine umfassende Prüfung des Dossiers zur Verfügung.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Fragen unter +41 78 649 47 43 oder per E-Mail: sebastien.jamaa@swsir.ch zur Verfügung.