Im westlichen Lausanner Gebiet, im Herzen des Dorfes Bussigny und nur wenige Schritte vom Zentrum und Bahnhof entfernt, präsentiert Switzerland Sotheby's Real Estate exklusiv dieses Mietgebäude aus dem 19. Jahrhundert.

Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Gemeinde, in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnviertel, das von Familien für seine grüne Umgebung geschätzt wird.

- Es liegt entlang der Chemin de Gravernay, einer Straße, auf der der Verkehr normalerweise mäßig ist, was die Ruhe des Viertels verstärkt.
- Die unmittelbare Umgebung ist wohnlich und grün, mit Wald und Naturschutzgebieten in der Nähe und Wanderwegen entlang der Venoge, die zu Fuß erreichbar sind.
- Die Region ist typisch für den westlichen Lausanner Raum, mit einer Mischung aus Wohnraum, kleinen Geschäften und Naturschutzgebieten in der Umgebung.

Verkehr und Erreichbarkeit

- Bahnhof Bussigny: Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt. Er bietet häufige Verbindungen nach Lausanne und anderen Gemeinden der Region, was die Pendelfahrten oder Reisen durch die Waadt erleichtert.
- Öffentlicher Nahverkehr: Ein gut entwickeltes Busnetz bedient Bussigny und die Umgebung, mit Verbindungen zu Schulen, Geschäften oder Sehenswürdigkeiten.
- Straßenanbindung: Das Gebäude ist nahe den Hauptstraßen und Autobahnen, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, Morges oder Yverdon-les-Bains mit dem Auto ermöglicht.

Zusammensetzung des Gebäudes:

1 Atelier im Erdgeschoss von ca. 47 m2 - vermietet
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von ca. 65 m2 + Balkon vermietet

1 Wohnung im 2. Stock von ca. 70 m2 - vermietet
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss von ca. 70 m2 - vermietet
Das gesamte Gebäude ist vermietet und eine Mietreserve kann langfristig vorhersehbar sein.

Wir haben die Mietverträge und andere Unterlagen für eine umfassende Prüfung des Dossiers.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Fragen unter +41 78 649 47 43 oder per E-Mail: sebastien.jamaa@swsir.ch zur Verfügung.