NUOVA COSTRUZIONE VISTA IMPRENABLE SUL LAGO E LE ALPI

Situata nelle alture di Lutry, a La Croix, questa proprietà offre una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Il quartiere si distingue per la sua atmosfera calma e verde, offrendo così un ambiente di vita armonioso che combina serenità e vicinanza alla città.

I trasporti pubblici per Losanna e i principali centri di interesse della regione del lago di Ginevra sono vicini, permettendo così ai residenti di godere delle comodità urbane mentre vivono in un ambiente pacifico.

Questo ampio appartamento di 3,5 locali al 2° piano è stato progettato per offrire un comfort ottimale con finiture di alta qualità. Con una superficie abitabile di circa 100 m², si compone di:

- Ingresso con armadi a muro
- Cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sul soggiorno con accesso a una terrazza di circa 84 m²
- Una camera da letto con armadio, attigua a un bagno/WC, con accesso alla terrazza
- Una camera da letto con cabina armadio e doccia/WC, anch'essa con accesso alla terrazza
- Giardino d'inverno di circa 11 m² con grande vetrata, che assicura una luminosità massima
- WC separato
- Spazio utilizzabile che comprende una lavanderia con lavatrice e una cantina
- Isolamento termico e acustico di alta qualità (etichetta Minergie), con sistema di autoconsumo elettrico
- Sistema di geotermia inversa, che garantisce un raffreddamento ottimale durante l'estate

Per completare questa proprietà eccezionale, è riservata ai residenti una palestra privata per garantire un comfort di vita superiore.

Affitto netto: CHF 4'160.-
Acconto spese: CHF 350.-
Posto auto interno: CHF 230.-
Totale: CHF 4'740.-

In caso di interesse per una visita, si prega di contattare il nostro Servizio VIP - Bernard Nicod SA al 021/331.17.21.