NEUBAU UNVERGLEICHLICHER BLIK AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

Gelegen in den Höhen von Lutry, in La Croix, bietet diese Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet so einen harmonischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet.

Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Lausanne und die wichtigsten Zentren des Genferseeraums sind in der Nähe, sodass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten genießen können, während sie in einer friedlichen Umgebung wohnen.

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wurde konzipiert, um optimalen Komfort mit hochwertigen Ausführungen zu bieten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² besteht sie aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einer Terrasse von etwa 84 m² bietet
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, das an ein Badezimmer/WC angrenzt und Zugang zur Terrasse bietet
- Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet
- Wintergarten von etwa 11 m² mit großer Glasfront, der maximale Helligkeit gewährleistet
- Separates WC
- Ein nutzbarer Bereich, der eine Waschküche mit Waschmaschine und einen Keller umfasst
- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label), mit System der Eigenstromerzeugung
- System der umgekehrten Geothermie, das eine optimale Kühlung im Sommer gewährleistet

Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, steht den Bewohnern ein privates Fitnessstudio zur Verfügung, um ein höheres Wohnkomfort zu gewährleisten.

Nettomiete: CHF 4'160.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.-
Innenparkplatz: CHF 230.-
Gesamtpreis: CHF 4'740.-

Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung bitten wir Sie, unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.21 zu kontaktieren.