Stiamo affittando uno spazio commerciale polivalente di circa 486 m2 al 2° piano in una posizione attraente nella zona nord-occidentale dell'edificio, direttamente sul canale Nidau-Büren ad Aegerten. Inoltre, potrete beneficiare di un ingresso attraente: il primo affitto non è dovuto.

La proprietà si trova a proximità immediata (circa 5 minuti) dall'uscita dell'autostrada A6 Brügg. La stazione ferroviaria di Brügg è raggiungibile a piedi in 10 minuti.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio

Flessibilità massima - Layout libero delle stanze: Gli spazi aperti consentono layout individuali. Dalle stanze spaziose ai meeting room separati, passando per concept di showroom o di mixité. Le aree di lavoro possono essere adattate o estese in modo flessibile. Lo spazio aperto è ideale per le squadre in crescita, poiché le isole di lavoro possono essere spostate o estese in modo flessibile. Il pavimento esistente è molto facile da mantenere e durevole. Attualmente, lo spazio è diviso in un ingresso, due grandi e una piccola stanza. La divisione mediante pannelli sandwich può essere adattata come desiderato.

Possibilità di utilizzo variate: Lo spazio è particolarmente adatto all'uso di ufficio, a imprese di servizi, a spazi di esposizione o di vendita, a zone di produzione più piccole, a un laboratorio e a uno spazio di stoccaggio.

Atmosfera di lavoro luminosa e produttiva: Le superfici delle finestre sono generose e si estendono su più lati. Ciò offre molta luce naturale e un clima di stanza piacevole.

Look industriale di tendenza / carattere loft: Il soffitto di cemento visibile, i cavi aperti e il pavimento industriale sono pienamente in linea con la tendenza ("Industrial Chic"). Ciò piace particolarmente alle industrie creative che mantengono un'immagine moderna e urbana. I soffitti sembrano abbastanza alti, creando un senso di stanza aereo e spazioso.

Infrastruttura pratica

• Pavimento: Cemento
• Muri: Cemento, pittura
• Ascensore per persone
• Posti auto possono essere affittati
• Installazioni sanitarie
• Sistema di allarme antincendio
• Corpi di riscaldamento
• Cavi e binari di illuminazione
• Collegamento all'acqua disponibile
• Altezza della stanza (min. 2,6 m, max. 3,2 m)
• Carico al pavimento autorizzato: 400 kg/m2
• Collegamento in fibra ottica disponibile
• Nuove installazioni elettriche industriali (linee di alimentazione)
• Contatore di energia privato
• Collegamento all'acqua industriale
• Ascensore per merci (carico utile 4 500 kg, T: 2,9 m, B: 2,2 m, H: 2,5 m)
• Zona di consegna: Rampa alta con piattaforma di sollevamento
• Videosorveglianza nella zona di merci e nella zona di carico
• Possibilità di estensione per la ventilazione sono disponibili
• Cucina comune

Lo spazio è una "tela bianca" ideale. Offre la possibilità di mettere in atto la vostra identità di impresa in modo strutturale, senza essere limitati da un piano di stanza. La combinazione di accessibilità ottimale e di possibilità di utilizzo flessibili rende questa offerta particolarmente interessante. L'affitto è indicato al netto dell'IVA.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Allora ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo gli spazi con piacere durante una visita personale.

Attenzione. Autopromozione: State traslocando in un appartamento in affitto e avete bisogno di supporto per la vendita più vantaggiosa possibile della vostra proprietà? Contattate Dr.Meyer Immobilien AG per un'offerta non impegnativa - siamo bravi in questo