Questo spazio loft eccezionale nel quartiere industriale di Lyss offre possibilità di utilizzo polivalenti come ufficio, spazio commerciale o studio – con molta privacy e un carattere unico.

Su circa 160 m² di spazio su due livelli, potete aspettarvi un concept di stanza spazioso e aperto con finiture di alta qualità, un forno svedese e una cucina moderna. Uno dei molti punti di forza è la terrazza sul tetto impressionante, di circa 245 m², con un idromassaggio, un forno a pizza, un grill e aiuole – ideale per le pause, l'uso creativo o gli eventi rappresentativi.

I punti di forza in un colpo d'occhio:

• Carattere di loft spazioso con progetto di stanza aperto e design moderno

• Terrazza sul tetto estensiva con possibilità di utilizzo polivalenti

• Cucina moderna in uno standard di proprietario-occupante di alta qualità

• Bagno elegante con doccia, water e lavabo

• Bagno per gli ospiti con lavabo

• Balcone coperto privato di circa 40 m² con molta pace

• Forno svedese per un'atmosfera piacevole

• Sauna privata come bonus aggiuntivo (se desiderato)

• Posti auto direttamente nel fabbricato

• Riscaldamento efficiente in termini di energia mediante pompa di calore

Posizione: Lyss combina una buona accessibilità con vantaggi di posizione attraenti. Le aree di svago lungo la vecchia Aare e la vicinanza ad Aarberg offrono un alto valore di svago. La stazione di Lyss Grien è a circa 14 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Industrie Süd è a circa 12 minuti. La posizione centrale nella regione del Seeland consente collegamenti rapidi con i centri economici circostanti.

Posizione speciale: La proprietà è situata nella zona industriale e è ideale per un uso commerciale. Potete beneficiare di una tolleranza di utilizzo elevata, di possibilità di schieramento flessibili e di conflitti di utilizzo minimi nel vicinato immediato. La posizione consente un lavoro concentrato, processi commerciali efficienti e un uso polivalente per diversi scopi commerciali.

Questo spazio loft eccezionale convince con la sua ampiezza, flessibilità e carattere rappresentativo. È perfettamente adatto alle imprese, agenzie, studi, showrooms o fornitori di servizi che valorizzano un ambiente di lavoro ispirante e funzionale.

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