Cet espace loft exceptionnel dans le quartier industriel de Lyss offre des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que bureau, espace commercial ou atelier – avec beaucoup de privacité et un caractère unique.

Sur environ 160 m² d'espace sur deux niveaux, vous pouvez vous attendre à un concept de pièce spacieux et ouvert avec des finitions de haute qualité, un poêle suédois et une cuisine moderne. L'un des nombreux points forts est la terrasse sur le toit impressionnante, d'environ 245 m², avec un jacuzzi, un four à pizza, un grill et des lits de jardin – idéal pour les pauses, l'utilisation créative ou les événements représentatifs.

Les points forts en un coup d'œil:

• Caractère de loft spacieux avec conception de pièce ouverte et design moderne

• Terrasse sur le toit extensive avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

• Cuisine moderne dans un standard de propriétaire-occupant de haute qualité

• Salle de bain élégante avec douche, toilettes et lavabo

• Toilettes pour les invités avec lavabo

• Balcon couvert privé d'environ 40 m² avec beaucoup de calme

• Poêle suédois pour une atmosphère agréable

• Sauna privée en tant que bonus supplémentaire (si désiré)

• Places de parking directement au bâtiment

• Chauffage économe en énergie à l'aide d'une pompe à chaleur

Emplacement: Lyss combine une bonne accessibilité avec des avantages d'emplacement attractifs. Les zones de loisirs le long de la vieille Aare et la proximité avec Aarberg offrent une haute valeur de loisirs. La gare de Lyss Grien est à environ 14 minutes à pied, et l'arrêt de bus Industrie Süd est à environ 12 minutes. L'emplacement central dans la région du Seeland permet des connexions rapides avec les centres économiques environnants.

Emplacement spécial: La propriété est située dans la zone industrielle et est idéale pour une utilisation commerciale. Vous bénéficiez d'une tolérance d'utilisation élevée, de possibilités de déploiement flexibles et de conflits d'utilisation minimaux dans les environs immédiats. L'emplacement permet un travail concentré, des processus commerciaux efficaces et une utilisation polyvalente pour différents objectifs commerciaux.

Cet espace loft exceptionnel convainc par son espace, sa flexibilité et son caractère représentatif. Il est parfaitement adapté aux entreprises, agences, studios, showrooms ou prestataires de services qui valorisent un environnement de travail inspirant et fonctionnel.

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