Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, una panetteria tearoom, un istituto di bellezza, un salone di coiffure, un negozio di quartiere), questa bella arcata al pianterreno offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adatto a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione.

L'edificio propone una superficie attraversante di 255 m?3 al pianterreno.

Descrizione della superficie:

- Spazi di lavoro
1 grande open space luminoso con vista sul giardino
3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate
1 cucina aperta integrata nell'open space
Armadio di deposito integrato
1 locale IT equipaggiato con un grande rack informatico
Cablatura periferica completa installata (pronta all'uso)

- Servizi igienici & spogliatoi
1 ripostiglio con evacuazione d'acqua + pavimento in piastrelle
Servizi igienici per donne: 2 WC + lavandino
Servizi igienici per uomini: 2 WC + 1 orinatoio
Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino
Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino

Accesso & pavimentazione:
3 accessi indipendenti all'arcata, di cui 1 direttamente dal giardino.
Pavimentazione in linoleum nelle aree principali
Pavimentazione in parquet negli uffici chiusi

- Comfort & aree esterne:
Riscaldamento a radiatori
Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti

- Ambiente:
Situata in un quartiere residenziale calmo
Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi
Facilità di accesso e alta qualità della vita nella zona circostante (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL)
Parcheggio nella zona blu davanti all'edificio


Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese

Contatto per le visite:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22
commercial@comptoir-immo.ch