• multi-story building, ambulance bay, large parking lot, ambulance
  • Exterior view of a modern industrial building with multiple floors, featuring a green roof, solar panels, and a spacious parking area.
  • modern office with wooden floor, large open space, long desks with chairs, office chairs, lamps, monitor, keyboards, desks with drawers, green office partitions, potted plants
  • modern and open space with large windows, glass doors, white ceiling, large tables, and chairs
  • Modern office space with wooden flooring, large windows, and vertical dividers, featuring a reception desk, seating area, desk, and large monitor.
  • High-tech storage area, multiple rows of pallet racks filled with boxes, large windows, modern office furniture, person in lab coat, industrial lighting
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Superficie utile
1950 m2
Affitto /m2/anno
CHF 179.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

"Spazio di ufficio, commerciale, laboratorio moderno a Eiken - Nuovo edificio 2027"

Indirizzo

Hardstrasse 1, 5074 Eiken

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 20 min.Stazione: Eiken

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    8 min.Industriezone Rütti

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 179.– /m2/anno
Affitto:
CHF 179.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Dati principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Ufficio
Numero di piani:
5
Superficie utile:
1950 m2
Superficie utile minima:
500 m2
Altezza dei locali:
3.8 m
Carico del pavimento:
1000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
4000 kg
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore della zona industriale di Eiken, questo edificio commerciale rappresentativo è in costruzione. Attualmente, sono ancora disponibili spazi di ufficio e commerciali di alta qualità, flessibili e ampliabili.

I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO

  • Edificio nuovo di alta qualità con inquilini selezionati

  • Opzioni di utilizzo variegate – dall'ufficio alla produzione

  • Connettività e infrastrutture eccellenti

  • Regione a forte crescita con una prospettiva di futuro chiara

Vantaggio di localizzazione Sisslerfeld – economicamente forte e orientata alla crescita :

La proprietà è situata a Sisslerfeld, il più grande e dinamico cluster delle scienze della vita del cantone di Argovia. Circa 3 300 specialisti, principalmente nella produzione, sono già impiegati sul posto oggi – con un forte potenziale di crescita : Bachem, Lonza e altri attori mondiali investono in migliaia di nuovi posti di lavoro. Un luogo ideale per le imprese esigenti. Il sito è situato direttamente sulla strada di accesso principale all'autostrada Basilea-Zurigo (500 m). La fermata dell'autobus « Industriezone Rütti » (linea 133) è direttamente di fronte all'edificio. L'edificio moderno è già affittato a inquilini selezionati del settore sanitario e dei servizi e offre un ambiente professionale e stabilito – ideale per le imprese che valorizzano una localizzazione forte e opzioni di utilizzo variegate.

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Inserzionista

Naiz GmbH
Naiz GmbH
Kilchmattstrasse 10
4132Muttenz
N. Inserzione
4002957110
Rif. oggetto
d6204.3fz7p

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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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