"Moderne Büro-, Gewerbe-, Laborfläche in Eiken - Neubau 2027"
Adresse
Hardstrasse 1, 5074 EikenWegzeit
- 20 min.Station: Eiken
Umgebungsinformationen
Öffentliche Verkehrsmittel
8 min.Industriezone Rütti
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Nettomiete:
- CHF 179.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 179.– /m2/JahrExkl. zusätzliche Kosten
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- 01.01.2027
- Objekttyp:
- Büro
- Anzahl Etagen:
- 5
- Nutzfläche:
- 1950 m2
- Mindestnutzfläche:
- 500 m2
- Raumhöhe:
- 3.8 m
- Max. Bodenbelastung:
- 1000 kg/m2
- Max. Gewicht Warenlift:
- 4000 kg
- Baujahr:
- 2027
Eigenschaften
Parkplatz
Garage
Lift
Minergie Bauweise
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Anfahrrampe LKW
Dokumente (0)
Beschreibung
Mitten im Industriegebiet von Eiken entsteht dieser repräsentative Gewerbeneubau. Aktuell sind noch hochwertige, flexibel ausbaubare Büro- und Gewerbeflächen verfügbar.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Hochwertiger Neubau mit ausgewählten Mietern
Vielfältige Nutzungsoptionen – von Büro bis Produktion
Erstklassige Erschliessung und Infrastruktur
Wachstumsstarke Region mit klarer Zukunftsperspektive
Standortvorteil Sisslerfeld – wirtschaftlich stark und wachstumsorientiert:
Die Liegenschaft liegt am Sisslerfeld, dem grössten und dynamischsten Life
Sciences-Cluster im Kanton Aargau. Rund 3‘300 Fachkräfte, vorwiegend in der Produktion, sind heute schon vor Ort beschäftigt – mit starkem Wachstumspotenzial: Bachem, Lonza und weitere Global Player investieren in tausende neue Arbeitsplätze. Ein idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch. Das Gelände befindet sich direkt am Hauptzubringer zur Autobahn Basel-Zürich (500 m). Die Bushaltestelle «Industriezone Rütti» (Linie 133) liegt direkt vor dem Gebäude. Das moderne Gebäude ist bereits an ausgewählte Mieter aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich vermietet und bietet ein professionelles, etabliertes Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine starke Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Kontakt
Reto Graf
- Inseratenummer
- 4002957110
- Objekt-Ref.
- d6204.3fz7p






