Superficie commerciale eccezionale - Posizione privilegiata alla stazione di Villeneuve

Idealemente situata a pochi passi dalla stazione di Villeneuve, questa bella superficie commerciale di circa 185 m² beneficia di una posizione strategica di prima classe, offrendo una visibilità notevole e un flusso costante di pedoni e traffico ferroviario. Situata a pochi metri dalle piattaforme CFF, la proprietà gode di un accesso diretto ai trasporti pubblici, rendendo questo spazio un'opportunità rara per qualsiasi azienda che desidera stabilirsi immediatamente in una posizione centrale e dinamica nel cuore del comune di Villeneuve.

La superficie principale, offerta nel suo stato attuale e disponibile immediatamente, offre una grande flessibilità nella gestione. Può essere sfruttata come un unico volume o divisa in più spazi, secondo le esigenze e il concetto del futuro inquilino. Questa modularità consente di considerare numerose utilizzazioni: commercio al dettaglio, showroom, servizi, ufficio, marchio nazionale o regionale, o qualsiasi azienda che cerchi un indirizzo forte e identificabile.

In aggiunta, una superficie annessa di circa 35 m² (garage) può essere negoziata direttamente con il proprietario. Questo spazio è un vero e proprio vantaggio per ottimizzare il progetto, in particolare per un'attività come caffetteria-forno, laboratorio, area di preparazione, magazzino o locale tecnico, rafforzando così il potenziale commerciale globale del sito.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle possibilità di estensione, questa proprietà è perfettamente adatta a un'azienda che desidera affermare la sua presenza, rafforzare la sua reputazione locale e beneficiare di una posizione di prima classe in un'area con alta frequenza quotidiana.

Punti chiave:

Superficie principale: ca. 185 m²
Superficie annessa (opzionale): ca. 35 m² - garage (negoziabile)
Affitto mensile: CHF 5'500.- + spese
Lavori e allestimenti: a carico dell'inquilino
Valore dell'azienda: nessuno
Disponibilità: immediata
Stato: affittato nel suo stato attuale

I piani sono disponibili presso l'agenzia