Superficie commerciale eccezionale - Posizione primaria alla stazione di Villeneuve

Idealmente situata a pochi passi dalla stazione di Villeneuve, questa bella superficie commerciale di circa 185 m² beneficia di una posizione strategica premium, offrendo una visibilità notevole e un flusso costante di pedoni e traffico ferroviario. Situata a pochi metri dalle piattaforme CFF, i locali godono di un accesso diretto ai trasporti pubblici, rendendo questo spazio un'opportunità rara per qualsiasi azienda che desidera stabilirsi immediatamente in una posizione centrale e dinamica, nel cuore del comune di Villeneuve.

La superficie principale, offerta nel suo stato attuale e disponibile immediatamente, offre una grande flessibilità nella disposizione. Può essere sfruttata come un volume unico o divisa in più spazi, a seconda delle esigenze e del concetto del futuro inquilino. Questa modularità consente di considerare molti usi diversi: commercio al dettaglio, showroom, servizi, ufficio, marchio nazionale o regionale, o qualsiasi azienda che cerca un indirizzo forte e identificabile.

Inoltre, una superficie annessa di circa 35 m² (garage) può essere negoziata direttamente con il proprietario. Questo spazio è un vero e proprio vantaggio per ottimizzare il progetto, in particolare per un'attività come caffetteria-forno, laboratorio, area di preparazione, magazzino o stanza tecnica, rafforzando così il potenziale commerciale complessivo del sito.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle possibilità di estensione, questa proprietà si adatterà perfettamente a un'azienda che desidera affermare la sua presenza, rafforzare la sua reputazione locale e beneficiare di una posizione di prima classe in un'area con alta frequenza giornaliera.

Da ricordare:

Superficie principale: circa 185 m²
Superficie annessa (opzionale): circa 35 m² - garage (negoziabile)
Affitto mensile: CHF 5'500.- + spese
Lavori e ristrutturazioni: a carico dell'inquilino
Valore dell'azienda: nessuno
Disponibilità: immediata
Stato: affittato nel suo stato attuale

I piani sono disponibili presso l'agenzia