VOXEL - Laboratori, magazzini, uffici di 3000 m2 divisibili da 1000 m2 in affitto a Bussigny - Losanna

1- Seminterrato: Parcheggio - 65 posti
- 65 posti auto coperti
- Altezza: 3,25 m
- Carico al pavimento: 200 kg/m2

2- Piano terra: Magazzinaggio - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al pavimento: 1000 kg/m2
- Mezzanini possibili
- Accesso allo stesso livello per veicoli utilitari 3,5 T.
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato

3- 1° piano: Produzione/Magazzinaggio - 2900 m2 divisibili
- Altezza: 4,80 m
- Carico al pavimento: 1000 kg/m2
- Mezzanini possibili
- Accesso allo stesso livello per veicoli utilitari 3,5 T.
- Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

4- 2° piano: Produzione/Magazzinaggio/Uffici - 2300 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)
- Carico al pavimento: 1000 kg/m2
- Uffici, locali di 250 m2
- Mensa, area di riposo di 140 m2
- Spazio verde di 200 m2
- Giardino urbano di 700 m2
- Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

5- 3° piano: Uffici/Locali - 1400 m2 divisibili
- Altezza: 3,25 m
- Carico al pavimento: 500 kg/m2
- Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensori

Terreno di 11'000 m2
Superfici modulare, evolutive e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato
Accesso al piano terra e 1° piano tramite rampa per veicoli utilitari 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto distribuiscono energia elettrica agli inquilini
Raccolta dell'acqua piovana che consente di alimentare l'edificio
Aree comuni: mensa, area di riposo, spazio verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per produrre in circuito breve e ridurre le isole di calore

Data di consegna: inizio 2028
Permesso di costruire concesso

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Distanze e accessi:
- Autostrada: 1,5 km (3 minuti)
- Stazione ferroviaria: 500 m (5 minuti)
- Trasporto pubblico: 50 m
- Ginevra: 60 km
- Yverdon: 30 km

Affitti:
- Piano terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno esclusa IVA
- Piani superiori (logistica e produzione): CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA
- Piani superiori (uffici semiarredati): CHF 240.-/m2/anno esclusa IVA
- Posti auto coperti: CHF 130.-/posto/mese
- Banchine di carico privatizzate: CHF 150.-/banchina/mese


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