VOXEL - Ateliers, Lagerräume, Büros von 3000 m2, aufteilbar ab 1000 m2, zur Miete in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Lagerung - 2900 m2, aufteilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- 15 Ladebuchten mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Obergeschoss: Produktion/Lagerung - 2900 m2, aufteilbar
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- Zugang über 3 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Obergeschoss: Produktion/Lagerung/Büros - 2300 m2, aufteilbar
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume von 250 m2
- Kantine, Ruheraum von 140 m2
- Grünfläche von 200 m2
- Stadtpark von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Obergeschoss: Büros/Räume - 1400 m2, aufteilbar
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, flexible und anpassbare Flächen
Zugang über 15 Ladebuchten, gemeinsam oder privat
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über eine Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 t
3 Lastenaufzüge mit 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, energetische Effizienz, Nutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach, die den Mieter mit Strom versorgen
Regenwassersammlung, um das Gebäude zu versorgen
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Grünfläche von 200 m2
Stadtpark von 700 m2, zur Verfügung, um in kurzer Lieferkette zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzieren

Fertigstellungstermin: Ende 2028
BauGenehmigung erteilt

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privater Ladebereich: CHF 150.-/Ladebereich/Monat


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Warum LVTiC wählen?
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung