Superficie utile
785 m2
Affitto /m2/anno
CHF 275.–
Escl. costi aggiuntivi
"Next Level Spaces - spazi di ufficio e commerciali altamente flessibili nel sito Papieri a Cham"
Indirizzo
Lagergasse 1-5, 6330 ChamTempo di percorrenza
Nuovo- 15 min.Stazione: Cham
Informazioni sui dintorni
Scuola
10 min.Schulhaus Städtli 2Farmacia
5 min.Praxis Vitae NaturheilkundeSupermercato
9 min.DennerTrasporti pubblici
4 min.Pavatex
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 275.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 275.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Dati principali
- Disponibilità:
- 01.07.2026
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 1
- Superficie utile:
- 785 m2
- Altezza dei locali:
- 6.18 m
- Carico del pavimento:
- 1000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 2500 kg
- Anno di costruzione:
- 2026
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Documento (1)
Descrizione
Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi di ufficio, commerciali e di vendita. Stanno sendo costruiti sul sito Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026.
- Altezza della stanza di oltre 6 metri
- Capacità di carico di fino a una tonnellata per m²
- consente la crescita sul posto attraverso l'installazione (successiva) di un piano intermedio
- consente progettazioni di stanza attraenti con altezze del soffitto
- consente agli utenti commerciali che dipendono dalle capacità di carico di stabilirsi
- giardini sul tetto al 1° piano per le pause, le sessioni di brainstorming o le bevande dopo il lavoro
- docce nel seminterrato per uso condiviso
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una capacità di carico di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per la consegna di merci
- area di consegna di sprinter nel garage sotterraneo
- fornitura di tutti i locali con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità riconosciuta a livello internazionale LEED Platino (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- attribuzione del sito Papieri-Areal del Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- posizione sul sito Papieri-Areal attraente
- migliore visibilità sulla Knonauerstrasse (possibilità di segnalazione sull'edificio)
- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, un caffè, un ristorante, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.
Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo presto per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
- Altezza della stanza di oltre 6 metri
- Capacità di carico di fino a una tonnellata per m²
- consente la crescita sul posto attraverso l'installazione (successiva) di un piano intermedio
- consente progettazioni di stanza attraenti con altezze del soffitto
- consente agli utenti commerciali che dipendono dalle capacità di carico di stabilirsi
- giardini sul tetto al 1° piano per le pause, le sessioni di brainstorming o le bevande dopo il lavoro
- docce nel seminterrato per uso condiviso
- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una capacità di carico di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per la consegna di merci
- area di consegna di sprinter nel garage sotterraneo
- fornitura di tutti i locali con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità riconosciuta a livello internazionale LEED Platino (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- attribuzione del sito Papieri-Areal del Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
- posizione sul sito Papieri-Areal attraente
- migliore visibilità sulla Knonauerstrasse (possibilità di segnalazione sull'edificio)
- offerta diversificata con negozi di generi alimentari, un caffè, un ristorante, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.
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Contatto
Elmoza Krasniqi
- N. Inserzione
- 4002275780
- Rif. oggetto
- 30200.12.Hochbau_0-4.










