• Living room with a dark sofa, a kitchen counter with bar stools, a wooden dining table, and a wooden railing beside an open stairwell.
  • Kitchen with cream cabinets, granite counters, a breakfast bar with metal stools, and a wine cooler beside a wooden-beamed ceiling.
  • Living room with a wooden dining table and bench, a timber-beamed attic ceiling, a wooden staircase, and a window onto a parking area.
  • Living room with a grey sofa, a TV on a white stand, timber-clad walls and exposed beams, and a counter with bar stools at the right.
  • Bedroom with a double bed, wooden walls and ceiling beams, and French doors opening onto a balcony with heart-cut wooden railing.
  • Bedroom with wooden ceiling beams, a double bed with a red quilt, a wooden wardrobe door, and a hallway visible through an open door.
  • Bedroom with a wooden bed, wood-paneled walls, a window with a view of greenery and cars outside, and a folding stool.
  • Bathroom with a built-in bathtub behind a pink floral shower curtain, a wall-mounted sink with a cabinet below, a toilet, and a tall shelving unit.
  • Bathroom with a wall-mounted toilet, a glass-enclosed shower, a wall-hung sink on a cabinet, and beige tiled walls.

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1 / 10
Locali
3.5
Spazio abitativo
113 m2
Prezzo di vendita
CHF 640'000.–

"Incantevole duplex di 113 m2 con fascino autentico"

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Indirizzo

Route de la Gérine 11, 1723 Marly

Tempo di percorrenza

  • 40 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    1 min.Coop

  • Scuola

    8 min.Cycle d'Orientation de Marly

  • Farmacia

    1 min.15

  • Trasporti pubblici

    1 min.Marly

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 640'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
113 m2
Ultimo rinnovo:
2008
Anno di costruzione:
1758

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

📍Marly – Una posizione ideale

Situato a Marly, a soli 5 km da Friburgo, questo appartamento beneficia di una posizione particolarmente pratica, con immediatezza alle vicinanze delle comodità. I trasporti pubblici si trovano a soli 1 minuto a piedi, mentre i negozi sono facilmente accessibili. Le famiglie apprezzeranno anche la vicinanza delle scuole: scuole primarie di Marly Cité o Marly Grand-Pré, Ciclo di Orientamento di Marly, nonché il Collegio St-Michel o il Collegio di Gambach a Friburgo. Una posizione che consente di godere di un ambiente di vita piacevole restando vicino alla città e agli assi principali.

🏠 Un vecchio casale con fascino unico

La proprietà si trova in un vecchio casale risalente al 1758, completamente ristrutturato nel 2008. L'architettura tradizionale ha conservato tutto il suo carattere: facciate in legno, elementi antichi, volumi generosi e spazi esterni curatamente progettati. La proprietà offre un'atmosfera calda e autentica, con i suoi spazi verdi, il cortile interno e le varie dipendenze. Un ambiente raro che consente di godere del fascino di una dimora storica beneficiando del comfort di un edificio ristrutturato.

✨ Un appartamento spazioso e accogliente

Situato al 1° piano di questo vecchio edificio pieno di carattere, questo delizioso duplex seduce con la sua atmosfera calda e accogliente. Gli spazi interni si distinguono per una bella altezza del soffitto che apporta volume e luminosità alla sala da pranzo, sublimata da magnifiche boiseries apparenti che rafforzano il fascino e l'autenticità del luogo. Questo appartamento consiste in:

  • Un ingresso

  • Due grandi camere da letto, una con bagno compreso di colonna di lavaggio

  • Un bagno con doccia

  • Una cucina aperta su un soggiorno accogliente

  • Una mezzanina offrente uno spazio supplementare modulabile

  • Un balcone

È anche possibile acquistare un box garage per CHF 35'000.–

Un indirizzo ideale per coloro che cercano un appartamento con carattere, in un ambiente unico, restando vicino a Friburgo.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

 

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Jade

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N. Inserzione
4003624774
Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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