"Immobile di rendita nel cuore di Plan-Conthey"

Idealemente situato nel centro del villaggio di Plan-Conthey, a due passi da tutte le comodità, questo immobile di rendita rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che generi entrate locative sicure e offra un interessante potenziale di valorizzazione.
L'immobile è composto da 5 appartamenti, divisi tra un edificio principale e un annesso:
- 2 monolocali
- 1 appartamento di 2,5 locali
- 1 appartamento di 3,5 locali
- 1 duplex di 8 locali con terrazza
- 2 garage
- 4 posti auto esterni
Attualmente, tutti gli appartamenti sono affittati, garantendo un rendimento lordo immediato del 4,3%.
L'edificio principale ha beneficiato di una importante ristrutturazione della sua struttura nel 2000, compresa:
- l'isolamento periferico;
- la sostituzione delle finestre;
- la ristrutturazione del tetto.
Gli appartamenti sono stati regolarmente mantenuti nel corso degli anni. Il duplex di 8 locali è attualmente in fase di ristrutturazione, mentre rimane occupato dagli attuali inquilini.
Curaamente mantenuto, l'immobile è oggi in buone condizioni generali e presenta ancora un potenziale di ottimizzazione, che consente di considerare un futuro aumento del reddito locativo.
Un atto costitutivo di PPE è già stato redatto e può essere adattato secondo le esigenze dell'acquirente prima della vendita.
Questo immobile offre una combinazione attraente tra entrate locative immediate, potenziale di sviluppo e valorizzazione a lungo termine.
Siete interessati a questo immobile? Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.