"Immeuble de rendement au c-ur de Plan-Conthey"

Idéalement situé au centre du village de Plan-Conthey, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs sécurisés et offrant un intéressant potentiel de valorisation.
L'ensemble se compose de 5 logements, répartis entre un bâtiment principal et une annexe :
- 2 studios
- 1 appartement de 2.5 pièces
- 1 appartement de 3.5 pièces
- 1 duplex de 8 pièces avec terrasse
- 2 garages
- 4 places de parc extérieures
Actuellement, l'intégralité des logements est louée, garantissant un rendement brut immédiat de 4,3 %.
Le bâtiment principal a bénéficié d'une importante rénovation de son enveloppe en 2000, comprenant notamment :
- l'isolation périphérique ;
- le remplacement des fenêtres ;
- la réfection de la toiture.
Les appartements ont été régulièrement entretenus au fil des années. Le duplex de 8 pièces fait actuellement l'objet d'une remise au goût du jour tout en restant occupé par les locataires actuels.
Soigneusement entretenu, l'immeuble est aujourd'hui en bon état général et présente encore un potentiel d'optimisation permettant d'envisager une augmentation future du rendement locatif.
Un acte constitutif de PPE a déjà été établi et pourra être adapté selon les besoins de l'acquéreur avant la vente.
Ce bien offre une combinaison attractive entre revenus locatifs immédiats, potentiel de développement et valorisation à long terme.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.