• Open plan kitchen and living room, black sofa, central island, TV, sliding door, balcony
  • Open-plan dining area with a wooden table and black chairs beside a kitchen island with white cabinets, next to a window with a partial view of greenery.
  • modern kitchen with an island, white cupboards, wooden floors, large windows with balcony
  • Aerial view of modern multi-storey residential buildings with flat roofs, balconies, and terraces, surrounded by lawns and hedges.
  • Modern multi-story house with a raised ground floor, two balconies, garden, and covered terrace.
  • modern balcony, view of the nature, outdoor table with 2 chairs, potted plants, grey sofa, wooden deck, grey couch with cushions
  • Covered wooden terrace with a grey sofa, dining table, and planters, with glass doors and a green outlook beyond the railing.
  • Corridor with white built-in wardrobes holding jackets, a wooden floor, and a mirror, leading toward a room with a desk.
  • Room with a built-in white wardrobe wall, a desk with a computer, an office chair, and a light wood floor.
  • minimalist desk setup with two monitors, office chair, file cabinet, wood flooring, wall art
  • wooden floor, large mirror, picture frame on wall, gray cushion, round ceiling lamp
  • room with two double beds, bed linens, night lamp, wall with painting, white curtains
  • modern bathroom, double vanity with sinks, toilet, walk-in shower, glass door, wooden cabinets, tiled floor
  • Bathroom with a double wooden vanity, two basins, a mirror cabinet, and a built-in bathtub beside a window.
  • large mirror, ceiling light, modern fixtures, white tiles, dark flooring, open shower, wall mounted pictures
  • Entrée, living/dining room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, terrace
  • Main entrance, hallway, living room, 2 bedrooms, bathroom, kitchen, washing room, lift, storage, technical room

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1 / 18
Locali
5.5
Spazio abitativo
155 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'180'000.–

"Abitazione spaziosa in una zona tranquilla – "Im Rossi Lyss""

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Indirizzo

Heilbachrain 29, 3250 Lyss

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Lyss

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Grentschel

  • Supermercato

    10 min.Publix AG - Werbeagentur

  • Farmacia

    13 min.Bahnhof-Apotheke

  • Trasporti pubblici

    2 min.Seelandweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'180'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
155 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2018

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

L'edificio "Im Rossi Lyss" è stato progettato e realizzato dal rinomato ramseier + stucki architekten ag. L'edificio, costruito nel 2018, comprende solo cinque appartamenti, offrendo un ambiente di vita intimo e privato. La proprietà è stata costruita e certificata secondo gli standard Minergie.

L'appartamento moderno e di alta qualità colpisce per il suo piano di attico chiaramente strutturato e la sua generosa progettazione degli spazi. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e piacevole. L'ampio spazio di vita e di pranzo presenta grandi porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente all'area esterna attraente. Ciò crea una transizione fluida tra interno ed esterno, ampliando naturalmente lo spazio di vita – tutto su un livello.

La cucina generosamente progettata è dotata di elettrodomestici di alta qualità e è tecnicamente aggiornata. I bagni presentano anche materiali di alta qualità e un'attenzione ai dettagli: superfici eleganti, rubinetti di alta qualità e toilette Geberit completano l'attrezzatura.

Due ampie stanze nel seminterrato offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Due posti auto possono essere acquistati separatamente se necessario.

Comune

Lyss combina i vantaggi di un comune ben collegato con la vicinanza alla natura. Nonostante lo sviluppo dinamico degli ultimi anni, la città ha mantenuto il suo carattere unico. I dintorni sono caratterizzati da prati verdi, foreste e colline dolci.

Le aree di svago sono anche diverse: la regione dei Tre Laghi con i laghi di Bienna, Morat e Neuchâtel, nonché il Giura, offrono numerose possibilità di svago e relax.

Collegamenti ai trasporti

Lyss dispone di due accessi autostradali diretti e è anche molto ben collegata con i trasporti pubblici. Con sei collegamenti ferroviari all'ora per Berna e Bienna, il comune è ben collegato ai centri regionali.

Visita / Contatto

Desiderate sapere di più su questo appartamento? Saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento di visita personale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Contatto

Beat Dürrenmatt

N. Inserzione
4003617798
Rif. oggetto
0f5pf.4lxig

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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