"DUE MONDI ABITATIVI - UNA CASA PIENA DI POSSIBILITÀ"

Perché la casa è più di quattro muri

Una casa non deve sempre essere ordinaria. A volte sono i piani di étage speciali, i diversi livelli di vita e i dettagli conservati con cura che danno a una proprietà il suo carattere inconfondibile.

Al Landstrasse 5 e 5a a Dietschwil, una casa a due famiglie vi attende, che combina esattamente queste caratteristiche speciali.

La superficie abitabile totale di circa 195 m² è divisa in due appartamenti separati con ingressi di casa separati e aree esterne individuali. L'architettura aperta su diversi livelli di vita crea un sentimento di vita eccezionale e dà a ogni appartamento la sua personalità unica.

I punti di forza particolari sono i forni storici, che non forniscono solo un'attrazione decorativa ma anche un'atmosfera confortevole durante la stagione fredda.

La proprietà è attualmente in corso di modernizzazione completa. Le nuove cucine, i bagni eleganti con vasca idromassaggio, i pavimenti di casa di campagna in quercia di alta qualità e i sistemi di riscaldamento rinnovati combinano il comfort di vita moderno con il fascino originale della casa.

Che sia come una casa di famiglia spaziosa, come una casa a più generazioni o come una combinazione di uso personale e di locazione - questa proprietà offre prospettive polivalenti.

Una casa che non può essere limitata a un solo concetto di vita. Ma che si adatta alle persone e alle loro situazioni di vita.

Attrezzature
Appartamento al piano terra - circa 100 m²

- Spazio di vita aperto spazioso con forno a riscaldamento storico
- Spazio cucina-sala da pranzo e salotto su un livello di vita sfalsato
- Nuova cucina con elettrodomestici Bauknecht
- Camera da letto con stanza adiacente
- Bagno en suite con doccia e vasca idromassaggio
- Pavimenti di casa di campagna in quercia di alta qualità
- Nuovo riscaldamento a pavimento elettrico
- Finestre triple vetrate rinnovate
- Ingresso separato non riscaldato con lavatrice, asciugatrice e caldaia per acqua calda
- Ingresso di casa proprio con cortile e parte di prato

Appartamento superiore - circa 95 m²

- Spazio di vita aperto con forno storico funzionale
- Spazio cucina-sala da pranzo e salotto su un livello di vita sfalsato
- Nuova cucina con elettrodomestici Bauknecht
- Tre stanze separate e chiuse
- Bagno spazioso con vasca idromassaggio
- Area di doccia separata
- Riduzione pratica
- Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice
- Pavimenti di casa di campagna in quercia di alta qualità
- Riscaldamento elettrico rinnovato con radiatori
- Finestre triple vetrate
- Terrazza e cortile propri all'ingresso della casa
- Ingresso di casa separato

Edificio e terreno

- Superficie del terreno 343 m²
- Superficie al piano dell'edificio 132 m²
- Superfici esterne pavimentate 128 m²
- Superficie del giardino 83 m²
- Costruzione in mattoni solidi
- Facciata in scandole ventilate
- Tetto a padiglione con copertura in tegole
- Isolamento termico con almeno 50 - 80 mm
- Pittura minerale nella zona di base
- Pittura di facciata con pittura a dispersione
- Linee di alimentazione rinnovate
- Non in cantina



Posizione
Idillio rurale incontra qualità della vita - benvenuti a Dietschwil

Arrivare, respirare e sentirsi a casa.

Inserito nel paesaggio di colline dolci del Toggenburg Vorland, Dietschwil si trova, un villaggio incantevole del comune di Kirchberg nel cantone di San Gallo. Un luogo dove la natura diventa un compagno quotidiano e dove la vita sembra un po' più originale.

I prati verdi, i campi estesi e l'atmosfera del villaggio idilliaca creano un ambiente di vita che trasmette pace e sicurezza. Qui, la détente inizia direttamente davanti alla porta d'ingresso - lontano dall'agitazione urbana e tuttavia a portata di mano di tutto ciò che arricchisce la vita quotidiana.

Dietschwil è anche un luogo meraviglioso per arrivare e crescere per le famiglie. L'asilo nido e le classi elementari 1 e 2 si trovano direttamente nel villaggio e sono facilmente raggiungibili a piedi. Altre offerte scolastiche fino al livello superiore sono disponibili nel comune di Kirchberg.

Le spese quotidiane sono anch'esse coperte. Nel Kirchberg vicino, Volg, Migros e Denner, così come altri negozi e servizi, offrono un'infrastruttura pratica.

Che sia una passeggiata a piedi attraverso la natura, un giro in bicicletta attraverso il paesaggio pittoresco o semplicemente una serata rilassante nel proprio giardino - qui, potete godervi il vostro tempo libero direttamente davanti alla vostra porta.

Dietschwil combina il meglio dei due mondi: la pace e l'originalità della vita in campagna con la vicinanza alle comodità della vita quotidiana.

Un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni, dove le generazioni si riuniscono e dove una casa diventa un vero e proprio nido.

Altri
Vivere insieme. Vivere in modo indipendente.

La forza speciale di questa proprietà risiede nella sua polivalenza.

Due ingressi di casa separati e aree esterne utilizzabili in modo individuale permettono una vita indipendente sotto un unico tetto.

Che sia i genitori e i figli adulti, le generazioni multiple o la combinazione di vita e di locazione - diversi modelli di vita possono essere realizzati qui.

La modernizzazione in corso dà agli appartamenti un nuovo sentimento di vita, senza perdere gli elementi caratteristici della casa.

**Una proprietà con personalità, charme e possibilità - per oggi e per il futuro.**

Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale personalmente. Perché alcuni sentimenti di vita non possono essere messi in parole o catturati completamente in immagini - bisogna viverli.