Locali
6.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'365'000.–
Notificare il calo di prezzo
"La Collina de La Muraz"
Indirizzo
Ruelle de la Muraz 22, 1260 NyonTempo di percorrenza
- 5 min.Stazione: Nyon
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.EPCNSupermercato
3 min.MorganFarmacia
2 min.Pharmacie Sun Store Nyon BourgTrasporti pubblici
3 min.Centre ville
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'365'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- 01.06.2028
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 180 m2
- Superficie terreno:
- 1417 m2
- Anno di costruzione:
- 2028
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Documento (0)
Descrizione
Progetto unico nel centro della città di Nyon!
Posizione ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà è a proximità immediata di negozi, del mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e di tutte le comodità.
Questo triplex con finiture di alta qualità di 6,5 locali e una superficie ponderata di 225 m² è circondato da un bellissimo giardino con terrazze di 307 m².
Il piano terra consiste in un ingresso con armadi, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e un bagno con doccia. Il primo piano offre uno studio/angolo TV, 2 camere da letto con accesso a un balcone e un bagno. Una bella camera da letto principale con bagno occupa il sottotetto.
Per lo stoccaggio, due cantine, una cantina del vino climatizzata e una lavanderia privata si trovano nel seminterrato.
La proprietà è completata da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più.
Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.
I vantaggi del progetto:
- Posizione di prima scelta nel centro città.
- Ambiente verde e tranquillo.
- Finiture di alta qualità.
- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e i corridoi degli appartamenti.
- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica e pompa di calore aria/acqua (PAC) / regolazione automatica tramite sensore esterno.
- Raffreddamento mediante geocooling.
Budget:
Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa.
Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.
Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Rivestimenti per balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Pavimento in legno incollato (faggio o quercia) per camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².
Bordi in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m².
***
Tassa fondiaria: 1
***
Inizio costruzione fine ottobre 2026.
Durata della costruzione 18 mesi dall'inizio dei lavori.
Posizione ideale nel quartiere pittoresco di La Muraz, una zona tranquilla e verde con un fascino da villaggio, questa proprietà è a proximità immediata di negozi, del mercato del sabato, ristoranti, boutique, scuole e di tutte le comodità.
Questo triplex con finiture di alta qualità di 6,5 locali e una superficie ponderata di 225 m² è circondato da un bellissimo giardino con terrazze di 307 m².
Il piano terra consiste in un ingresso con armadi, un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e un bagno con doccia. Il primo piano offre uno studio/angolo TV, 2 camere da letto con accesso a un balcone e un bagno. Una bella camera da letto principale con bagno occupa il sottotetto.
Per lo stoccaggio, due cantine, una cantina del vino climatizzata e una lavanderia privata si trovano nel seminterrato.
La proprietà è completata da un posto auto esterno per CHF 25'000.- in più.
Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato dell'edificio situato in Rue Jules-Gachet 5 a Nyon.
I vantaggi del progetto:
- Posizione di prima scelta nel centro città.
- Ambiente verde e tranquillo.
- Finiture di alta qualità.
- Videophone tra l'ingresso dell'edificio e i corridoi degli appartamenti.
- Riscaldamento centrale con pompa di calore geotermica e pompa di calore aria/acqua (PAC) / regolazione automatica tramite sensore esterno.
- Raffreddamento mediante geocooling.
Budget:
Impianti sanitari: CHF 30'000.- IVA inclusa.
Attrezzature da cucina: CHF 50'000.- IVA inclusa.
Piastrelle e ceramiche: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Rivestimenti per balconi/terrazze: CHF 80.- IVA inclusa / m².
Pavimento in legno incollato (faggio o quercia) per camere da letto - CHF 90.- IVA inclusa / m².
Bordi in legno bianco - CHF 15.- IVA inclusa / m².
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Tassa fondiaria: 1
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Inizio costruzione fine ottobre 2026.
Durata della costruzione 18 mesi dall'inizio dei lavori.
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Contatto
Marbot Zoé
- N. Inserzione
- 4003615399
- Rif. oggetto
- PROMO-NY0047-0.103795