"Elegante proprietà di 6.5 locali con grande giardino pianeggiante alberato"

Situata in un quartiere molto tranquillo e residenziale del Comune di Saint-Légier, a 10 minuti a piedi dal centro del villaggio di Blonay, questa superba proprietà offre 6,5 locali distribuiti su 2 piani, nonché un grande seminterrato completamente arredato e una superficie totale di circa 440 m2 su un terreno di oltre 2.000 m2.

Costruita nel 1991 in stile classico, la casa è stata regolarmente mantenuta e si presenta in ottimo stato. I materiali sono di alta qualità, come il grande soggiorno con camino le cui pareti sono rivestite con pannelli in legno su misura, e i pavimenti sono coperti con parquet o pietra di Borgogna di alta qualità. La distribuzione interna è particolarmente generosa e armoniosa, e l'insieme testimonia un gusto molto elegante e raffinato.

La casa offre un magnifico soggiorno con sala da pranzo en suite, nonché accesso a una grande terrazza orientata a sud e al giardino bellamente sistemato, una cucina spaziosa e abitabile con accesso a una terrazza est e una bella veranda, 4 belle camere da letto, di cui 3 hanno il loro bagno privato e una è utilizzata come ufficio. Il seminterrato completamente riscaldato e rivestito offre superfici molto generose, finemente ultimate con cantina, lavanderia, numerosi armadi su misura, locali tecnici e riscaldamento, un rifugio antiaereo funzionale, nonché un grande locale centrale (originariamente progettato per accogliere una piscina interna che potrebbe essere ricreata), una stanza con doccia e locale polivalente.

L'esterno, adornato con un grande giardino bellamente sistemato, belle terrazze, una spaziosa veranda e diverse fontane/vasche a circuito chiuso, offre una privacy totale e consente ai suoi occupanti di godere appieno dei bei giorni in un'atmosfera tranquilla.

Il riscaldamento è distribuito dal pavimento, la sua energia è prodotta a gas, le finestre sono a doppia vetrata con scuri in alluminio esterni.

Data la sua configurazione geografica e le sue ampie distribuzioni interne ed esterne, questa bellissima proprietà si presta perfettamente, sia a una famiglia che desidera rimanere vicina ai servizi e alle scuole a piedi, beneficiando di una grande casa con giardino pianeggiante che soddisfa le loro esigenze, sia a persone le cui condizioni di ricerca sono orientate verso una proprietà di alto standing, spaziosa, accogliente e molto privata, consentendo un accesso a piedi al centro del villaggio o una passeggiata di 5 minuti in auto dagli accessi stradali principali.

Una brochure dettagliata con piani è disponibile per le persone interessate.
Contatto: Sig.ra Lucrèce Constantin - Agente: lucrece.constantin@bernard-nicod.ch - +41 (0) 79 799 58 90.