Spazio abitativo
165 m2
Prezzo di vendita
CHF 750'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Immobilio con 2 appartamenti affittati a Fully - 4,72% di rendita lorda"
Indirizzo
1926 FullyPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 750'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 165 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2019
- Anno di costruzione:
- 1971
Caratteristiche
Adatto per bambini
Documento (0)
Descrizione
Immobilio ristrutturato con 2 appartamenti affittati a Fully
Situato nel cuore del villaggio di Fully, in Ruelle du Mont 24, questa proprietà ristrutturata rappresenta un'opportunità interessante per un investimento immobiliare.
Composta da due appartamenti in PPE, entrambi attualmente affittati, offre una superficie abitabile totale di circa 165 m² e genera un reddito locativo annuo di CHF 35'400.-, che rappresenta un rendimento lordo del 4,72%.
La proprietà si distingue in particolare per le sue due entrate indipendenti, i suoi spazi ristrutturati e la sua posizione centrale vicino ai negozi.
Composizione della proprietà
Appartamento di 2,5 locali - Piano terra
Con una superficie abitabile di 59 m², questo appartamento comprende:
Appartamento di 3,5 locali a duplex - 1° piano e sottotetto
Con una superficie abitabile di 106 m², questo appartamento su due livelli comprende:
Situazione locativa
Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati:
Il reddito locativo annuo è di CHF 35'400.- esclusi oneri accessori, che rappresenta un rendimento lordo del 4,72% sul prezzo di vendita.
Posizione e ambiente
Situata in un ambiente di villaggio piacevole, la proprietà beneficia di una posizione centrale a Fully, vicino ai negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.
Il comune offre una qualità della vita apprezzata, tra vigneti, montagne e accesso rapido agli assi principali della regione.
Prezzo di vendita della proprietà: CHF 750'000.-
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Situato nel cuore del villaggio di Fully, in Ruelle du Mont 24, questa proprietà ristrutturata rappresenta un'opportunità interessante per un investimento immobiliare.
Composta da due appartamenti in PPE, entrambi attualmente affittati, offre una superficie abitabile totale di circa 165 m² e genera un reddito locativo annuo di CHF 35'400.-, che rappresenta un rendimento lordo del 4,72%.
La proprietà si distingue in particolare per le sue due entrate indipendenti, i suoi spazi ristrutturati e la sua posizione centrale vicino ai negozi.
Composizione della proprietà
Appartamento di 2,5 locali - Piano terra
Con una superficie abitabile di 59 m², questo appartamento comprende:
- Un soggiorno luminoso
- Una camera da letto
- Una cucina attrezzata con zona pranzo
- Un bagno con doccia
- Un ripostiglio
- Un balcone
Appartamento di 3,5 locali a duplex - 1° piano e sottotetto
Con una superficie abitabile di 106 m², questo appartamento su due livelli comprende:
- Un soggiorno con cucina attrezzata
- Due camere da letto al 1° piano
- Un ampio sottotetto di circa 43 m²
- Due bagni
- Un ripostiglio
- Un balcone di circa 8 m² esposto a sud, con vista sulla montagna
Situazione locativa
Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati:
- 2,5 locali: CHF 1'150.-/mese esclusi oneri
- 3,5 locali: CHF 1'800.-/mese esclusi oneri
Il reddito locativo annuo è di CHF 35'400.- esclusi oneri accessori, che rappresenta un rendimento lordo del 4,72% sul prezzo di vendita.
Posizione e ambiente
Situata in un ambiente di villaggio piacevole, la proprietà beneficia di una posizione centrale a Fully, vicino ai negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici.
Il comune offre una qualità della vita apprezzata, tra vigneti, montagne e accesso rapido agli assi principali della regione.
Prezzo di vendita della proprietà: CHF 750'000.-
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Veton Harbuzi
Veton HarbuziCourtier en biens immobiliers
- N. Inserzione
- 4003606999
- Rif. oggetto
- 2KEZ-BBPK-1331