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Locali
3.5
Spazio abitativo
50 m2
Prezzo di vendita
CHF 365'000.–
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"Un rifugio nel cuore del bosco, dove il tempo rallenta"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 365'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Superficie:
50 m2
Superficie terreno:
5338 m2
Ultimo rinnovo:
2021

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Descrizione

Nel suggestivo Comune di Bedigliora, nel cuore del Malcantone e in una località inserita nell'Inventario federale degli insediamenti svizzeri da proteggere (ISOS), proponiamo in vendita un rustico davvero unico nel suo genere. Situato nella frazione di Prati di Campo, questo incantevole rifugio è immerso in una radura circondata dal bosco e raggiungibile esclusivamente a piedi attraverso un suggestivo sentiero naturalistico di circa 10-15 minuti (vedi descrizione allegata). Un luogo magico, lontano dal traffico e dai rumori della quotidianità, pensato per chi sogna il contatto autentico con la natura e desidera ritrovare tranquillità, silenzio e libertà.
Completamente ricostruito con grande cura dopo l'incendio del 2020, il rustico coniuga oggi il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort contemporaneo. Gli ambienti sono stati progettati in modo funzionale e accogliente: alle due estremità dell'abitazione si trovano due camere da letto, mentre al centro si sviluppa la zona giorno con una cucina moderna e perfettamente attrezzata, affiancata da un bagno con doccia.
L'ubicazione è semplicemente straordinaria. Qui si gode di aria pura, di una vista aperta sul paesaggio circostante e di un'ottima esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata. Numerosi percorsi escursionistici e aree ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Nonostante il contesto riservato e immerso nel verde, i principali punti di riferimento della regione rimangono comodamente accessibili: il Golf Club Lugano-Magliaso in circa 30 minuti e il centro di Lugano in circa 30 minuti d'auto.
Questa proprietà è una scelta di vita. È il luogo ideale per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana, svegliarsi con il canto degli uccelli, respirare il profumo del bosco e riscoprire il piacere delle cose semplici.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Giovanni Jauch 1
6500Bellinzona
N. Inserzione
4003603257
Rif. oggetto
VI-00027994-1
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