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Pièces
3.5
Surface habitable
50 m2
Prix de vente
CHF 365'000.–
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"Un refuge au cœur de la forêt, où le temps ralentit"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 365'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
50 m2
Superf. d. terrain:
5338 m2
Dernière rénovation:
2021

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Description

Dans la commune pittoresque de Bedigliora, au cœur du Malcantone et dans un lieu inscrit à l'Inventaire fédéral des sites suisses à protéger (ISOS), nous proposons une maison rustique unique à vendre. Située dans la fraction de Prati di Campo, ce refuge charmant est immergé dans une clairière entourée de bois et ne peut être atteint qu'à pied via un chemin naturaliste suggestif d'environ 10-15 minutes (voir description jointe). Un lieu magique, loin de la circulation et des bruits de la vie quotidienne, conçu pour ceux qui rêvent d'un contact authentique avec la nature et veulent retrouver la tranquillité, le silence et la liberté.
Complètement reconstruit avec grand soin après l'incendie de 2020, la maison rustique combine aujourd'hui le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort contemporain. Les environnements ont été conçus pour être fonctionnels et accueillants : aux deux extrémités de la maison se trouvent deux chambres, tandis que dans le centre se trouve la zone de vie avec une cuisine moderne et parfaitement équipée, accompagnée d'une salle de bain avec douche.
L'emplacement est simplement extraordinaire. Ici, vous pouvez profiter d'air pur, d'une vue ouverte sur le paysage environnant et d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. De nombreux sentiers de randonnée et aires de loisirs sont situés à proximité immédiate. Malgré l'environnement réservé et verdoyant, les principaux points de référence de la région restent facilement accessibles : le Golf Club Lugano-Magliaso en environ 30 minutes et le centre de Lugano en environ 30 minutes en voiture.
Cette propriété est un choix de vie. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se déconnecter de la frénésie quotidienne, se réveiller au chant des oiseaux, respirer l'odeur de la forêt et retrouver le plaisir des choses simples.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Giovanni Jauch 1
6500Bellinzona
No. d'annonce
4003603257
Réf. de l'objet
VI-00027994-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
Raiffeisen Agenti immobiliari
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Fonds propres (optionnel)

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