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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 365'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Refugium im Herzen des Waldes, wo die Zeit stillsteht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 365'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
50 m2
Grundstücksfläche:
5338 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021

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Beschreibung

Im malerischen Gemeinde Bedigliora, im Herzen des Malcantone und in einer Lage, die im Bundesinventar der schützenswerten Schweizer Siedlungen (ISOS) aufgeführt ist, bieten wir ein rustikales Haus zum Verkauf an, das wirklich einzigartig in seiner Art ist. Es liegt in der Fraktion Prati di Campo und ist von einer Lichtung umgeben, die von Wald umgeben ist und nur zu Fuß über einen malerischen Naturlehrpfad von etwa 10-15 Minuten erreichbar ist (siehe beigefügte Beschreibung). Ein magischer Ort, fernab von Verkehr und den Geräuschen des Alltags, gedacht für diejenigen, die authentischen Kontakt mit der Natur suchen und Ruhe, Stille und Freiheit wiederfinden möchten.
Das rustikale Haus wurde nach dem Brand von 2020 mit großer Sorgfalt komplett neu aufgebaut und verbindet heute den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort der Moderne. Die Räume sind funktional und einladend gestaltet: an den beiden Enden des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, während sich in der Mitte die Wohnzone mit einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche erstreckt.
Die Lage ist einfach außergewöhnlich. Hier genießt man reine Luft, eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der abgelegenen und von Grün umgebenen Lage bleiben die wichtigsten Punkte der Region leicht erreichbar: der Golf Club Lugano-Magliaso in etwa 30 Minuten und das Zentrum von Lugano in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Diese Immobilie ist eine Lebenswahl. Sie ist der ideale Ort für diejenigen, die sich von der täglichen Hektik zurückziehen, mit dem Gesang der Vögel aufwachen, den Duft des Waldes atmen und die Freude an den einfachen Dingen wiederentdecken möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Giovanni Jauch 1
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003603257
Objekt-Ref.
VI-00027994-1
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