Al Grünhofweg 2+4, immediatamente alla stazione di Rorschach Stadt e adiacente all'area di Feldmühle, si trova questo edificio residenziale e commerciale unico del 1898. La proprietà colpisce con la sua architettura a travi in legno impressionante, un mix di utilizzi polivalenti e la sua posizione in un quartiere con potenziale di miglioramento.

I punti salienti a colpo d'occhio:

• 5 × appartamenti di 3,5 locali e 1 spazio commerciale

• 11 posti auto all'aperto

• Reddito netto annuo di CHF 84'600.–

• Resa lorda attraente del 4,7 %

• Posizione centrale direttamente alla stazione di Rorschach Stadt

• Centro città, possibilità di shopping e Lago di Costanza facilmente raggiungibili a piedi

• Quartiere in ascesa nell'area di Feldmühle con potenziale di sviluppo

La combinazione di reddito locativo in corso, charme storico e posizione in mutazione fa di questa proprietà un'opportunità di investimento interessante.

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirle la documentazione di vendita dettagliata e siamo a sua disposizione per ulteriori informazioni o una visita.