Villa di nuova costruzione eccezionale a Gletterens - tra lago e campagna


Lasciatevi conquistare da questamagnifica villa contemporanea di nuova costruzione, situata in un tranquillo quartiere residenziale di Gletterens, a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.
196 m² abitabili distribuiti su due piani, offrono spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.

Piano terra

• Ingresso con armadi a muro
• Soggiorno spazioso di 60 m² inondato di luce grazie a grandi vetrate in alluminio
• Cucina moderna e funzionale, con zona pranzo conviviale
• Corridoio pratico (6 m²)
• Camera da letto di 12 m2
• Bagno (doccia e lavabo)
• WC ospiti
• Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato

Piano superiore

• Soggiorno modulabile (15 m²), ideale per un angolo ufficio o relax
• Suite padronale con bagno privato
• 3 camere confortevoli (13 a 15 m²)
• Bagno aggiuntivo (vasca, doppio lavandino, colonna di lavaggio e WC)

Sotterraneo

• Locale tecnico (pompa di calore geotermica e boiler)
• 2 cantine (8 e 16 m2)

Comfort & Tecnologia

• Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
• Pannelli fotovoltaici integrati in copertura per un consumo ottimizzato
• Tende elettriche per un comfort quotidiano
• Grandi vetrate in alluminio e triplo vetro per una luminosità ottimale e un'eccellente isolamento

Finiture a scelta
Ogni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture :

• Pavimenti e rivestimenti secondo i vostri desideri
• Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica
• Mobili e sanitari per il bagno a scelta 

Ambiente di vita
Nella Broye friburghese, questa villa gode di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa.

• Natura e spiagge del lago a portata di mano
• Commerci e servizi raggiungibili in pochi minuti
• Friburgo e Berna a 40 minuti di auto

Illustrazioni
Le foto e i rendering presentati sono delle proiezioni rielaborate a partire dai volumi grezzi.

Permettono di immaginare l’arredamento finale, ma non sono contrattuali.

Contattateci oggi stesso per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita.