24 risultati - Appartamenti in vendita: Satigny

Ampio duplex di 7 locali con giardino

Nascosto nel pittoresco villaggio di Peney-Dessus e con una superficie abitabile di 250 m2, dispone di 5 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata, prenotate un appuntamento oggi stesso per scoprire questo appartamento eccezionale e lasciatevi sedurre dal suo fascino senza tempo. (Proiezione di una modernizzazione dei locali in alcune foto ritoccate) Per informazioni e visite contattate Alexandre Gallina al 078 214 75 77 o ag@omnia.ch

IN ESCLUSIVA Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna genevrina: questo incantevole duplextwo di 3,5 locali offre 115 m² PPE e presenta un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Incluso cantina, posto auto in garage sotterraneo disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

Castello Barillet, Appartamento a piano terra - L'eleganza di un luogo

Situato nel cuore del dominio del Castello Barillet, nel comune di Satigny, questo appartamento a piano terra beneficia di un raro ambiente di vita, che combina storia, natura e prossimità urbana.Costruito nel XVIII secolo e interamente ristrutturato negli anni 2000, il Castello offre oggi un equilibrio sottile tra patrimonio e comfort contemporaneo. Immerso in un parco alberato di oltre 12'000 m², la proprietà gode di un ambiente calmo e bucolico, nel cuore del vigneto di Ginevra, eppure a pochi minuti da Ginevra.Con una superficie abitabile di circa 218 m², questo appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità della sua ristrutturazione, che è riuscita a preservare tutto il fascino dell'antico.L'ingresso si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno che comprende un salotto e una sala da pranzo con cucina aperta. Questo spazio conviviale è completato da un ulteriore salotto o studio, nonché da un bagno per gli ospiti e una lavanderia. L'intera proprietà beneficia di un accesso diretto al giardino e al parco del Castello, offrendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno.La zona notte offre una disposizione funzionale e confortevole, con due suite ciascuna con il proprio bagno e spazi di archiviazione. Uno studio, che può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva, completa questo spazio.Inoltre, la proprietà dispone di 3 posti auto, di cui uno coperto, inclusi nel prezzo. • 6 locali | 218 m² superficie abitabile • Castello del XVIII secolo, interamente ristrutturato • Parco alberato di 12'000 m² • Accesso diretto al giardino e ambiente calmo • 2 suite + studio / camera da letto aggiuntiva per bambini • Fascino antico e bei volumi • 3 posti auto, di cui 1 coperto

Duplex di 7,5 pezzi d'eccezione all'interno del Castello Barillet, Arte di vivere tra vigneti e Ginevra

Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentare questo magnifico duplex situato in una delle ambienti più confidenziali della campagna di Ginevra, nel cuore del pittoresco villaggio di Bourdigny nel comune di Satigny. Questa rara proprietà incarna un'esclusiva arte di vivere, tra natura, patrimonio e immediata vicinanza a Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è una dimora emblematica del terroir viticolo della regione, circondata dai vigneti rinomati di Satigny, il più grande comune viticolo della Svizzera. Interamente restaurato negli anni 2000 nel rispetto della sua architettura originale, il castello oggi combina charme storico e comfort contemporaneo all'interno di una piccola, esclusiva coproprietà.Al cuore di questo indirizzo ambito, questo duplex seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo carattere unico, con elementi autentici come camino, travi a vista e altezze sotto il soffitto.Piano principale:Un elegante ingresso conduce a un vasto salone di ricevimento, caldo e luminoso, con camino, ideale per ricevere in un ambiente raffinato. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio di vita.Due belle camere da letto offrono una vista rilassante sul parco alberato del dominio. Un bagno, toilette per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio completano questo piano.Piano superiore:Questo piano offre due camere da letto incantevoli sotto le grondaie, che offrono un'atmosfera intima e accogliente. Un bagno con doccia, così come spazi di stoccaggio e una lavanderia, completano questo spazio notturno.Uno spazio di vita unico:Situata all'interno di un dominio di oltre 12'000 m², la proprietà offre un parco paesaggistico esclusivamente riservato ai coproprietari. Un vero e proprio rifugio di pace, che propone spazi di relax, angoli barbecue, aree di gioco e spazi di ricevimento all'aperto, il tutto in un ambiente sicuro e preservato.Comprende:- Una cantina di 6m²- Tre posti auto (due esterni e uno coperto) sono inclusi.- Spazio per lo stoccaggio di bottiglie di vino in un ambiente climatizzato.I vantaggi della posizione:Regione viticola esclusiva e confidenzialeVicinanza immediata a Ginevra e al suo aeroporto internazionaleAmbiente naturale eccezionale, tra vigneti e campagnaAccesso rapido alle strutture di Satigny e agli assi principaliAttenzione: alcune immagini sono non contrattuali e servono solo a proiettare.

Superbo appartamento di 5 locali ristrutturato nel cuore di Satigny

Opportunità da non perdere: possibilità di svolgere un'attività libera! Unite la vostra professione e la vostra casa acquistando questo immobile ad uso residenziale e commerciale.Lasciatevi sedurre dal fascino del vecchio unito al comfort del contemporaneo attraverso questa antica osteria che è stata interamente ristrutturata con gusto nel 2018. Circondata da vigneti e natura, l'edificio del XVIII secolo offre un ambiente di vita unico e molti vantaggi.L'appartamento è vuoto e non richiede alcuna ristrutturazione o adeguamento, può essere occupato immediatamente.In effetti, recentemente adattato agli standard energetici più recenti, l'edificio ha un tetto nuovo, un'isolamento completo, doppi vetri e una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento ha un contatore individuale per stanza e le spese mensili sono molto basse.Parte di una calda PPE di 5 appartamenti, questo duplex non è solo accompagnato da un box convertibile di 38m2, ma anche da una grande terrazza esterna di 30 m2 e piacevoli giardini comuni che offrono una vista sul Jura e i vigneti.Molti spazi per visitatori sono disponibili all'ingresso della residenza e la fermata dell'autobus che porta direttamente alla stazione si trova di fronte all'edificio.Questo immobile eccezionale presenta ampi spazi di vita, luminosità ottimale e generose camere da letto e bagni. La manutenzione di elementi originali come porte o cornici delle finestre porta originalità e cachet e si combina perfettamente con lo stile contemporaneo.L'appartamento è distribuito come segue:Primo livello: 106m2- Una cucina attrezzata aperta- Un ampio soggiorno- Una grande camera da letto- Un primo bagno (doccia)- Un secondo bagno (vasca)Secondo livello: 107m2- Una seconda camera da letto nel sottotetto con ripostiglio- Una terza camera da letto nel sottotetto con ripostiglio- Un box interno di 38m2Dall'esterno, è previsto l'accesso ai servizi igienici per visitatori e alla stanza tecnica.Non esitate a contattarci per organizzare una visita all'immobile al vostro miglior comodo.

ESCLUSIVA !! Affascinante duplex a due passi dalla stazione

Bello appartamento di 3.5 locali che può essere trasformato in 4 locali.Nel cuore di Satigny, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo affascinante duplex con ascensore è situato in una piacevole residenza.Al primo livello:- Un ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata con lavanderia- Un bello spazio di pranzo che si apre su un primo balcone orientato a sud-ovest- Uno spazio di vita piacevole con un'altezza del soffitto bella- Una seconda terrazza orientata a nord-ovest, ideale per godersi i bei giorniAl piano superiore:- Un bel mezzanino di oltre 15 m², che può essere facilmente trasformato in una camera da letto- Un bagno- Un corridoio con una bella luminosità apportata da un punto di luce naturale- Una grande camera da letto di circa 14 m² con un'altezza del soffitto bella- Un solaio che offre un bel potenziale di ulteriore sviluppoUn posto auto per 40'000.- completa questa proprietà.Un appartamento pieno di charme con vista sul Monte Bianco, che offre bei volumi, due spazi esterni e un bel potenziale di sviluppo.Situato in posizione ideale nel cuore di Satigny, circondato da vigneti e vicino a passeggiate nel bosco e al fiume. Stazione ferroviaria a pochi passi, fermata dell'autobus a 50 m e centro commerciale a 10 minuti a piedi.Nota: Le foto dell'arredamento sono non contrattuali e sono presentate a titolo illustrativo.

4 Pezzi piano terra con vista magnifica (Piano terra inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano comunque nel fascino di questo villaggio autentico, tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi plasmano questa creazione, incorniciata da due magnifici charme. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dall'unità soggiorno-pranzo e dalla luce solare da mattina a sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con water- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 con vista sul giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, 14 e 16 m2- un bagno con water- una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 110 000 CHFCaratteristiche:- doppi vetri- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i mezzi pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini dei primi livelli elementari, mentre gli studenti più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Appartement duplex de charme en rez-de-jardin au Château Barillet --Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2515Niché dans l'un des environnements les plus confidentiels de la campagne genevoise, au coeur du charmant hameau de Bourdigny, sur la commune prisée de Satigny, cet élégant appartement en rez-de-jardin incarne un art de vivre exclusif, entre nature, patrimoine et proximité immédiate de Genève.Édifié à la fin du XVIIIe siècle, le Château Barillet est une demeure emblématique du terroir viticole genevois, entourée des prestigieux vignobles de Satigny, la plus grande commune viticole de Suisse. Entièrement réhabilité dans les années 2000 dans le respect de son architecture d'origine, le château conjugue aujourd'hui avec raffinement le charme historique et le confort contemporain, au sein d'une copropriété de standing à taille humaine, implantée dans un magnifique parc arboré de plus de 12'000 m².D'une surface de 205 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son caractère authentique. Rénové en 2026 avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, l'appartement a su préserver toute l'âme du lieu grâce à de superbes éléments d'époque et de belles hauteurs sous plafond.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger convivial ainsi que d'une cuisine fermée, entièrement rénovée et parfaitement équipée.Les espaces de réception bénéficient d'un accès direct à la terrasse, au jardin privatif (265 m2) et au parc du château, offrant un prolongement extérieur exceptionnel, intime et verdoyant.La partie nuit, située à l'étage, propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains attenante et un espace bureau indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche.Trois places de parc extérieures, dont une place couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.Une propriété unique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de charme, de tranquillité et d'authenticité, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Prix : CHF 2'190'000 Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2515Nestled in one of the most private settings of the Geneva countryside, in the heart of the charming hamlet of Bourdigny, in the sought-after commune of Satigny, this elegant garden-level apartment embodies an exclusive lifestyle, between nature, heritage and immediate proximity to Geneva.Built at the end of the 18th century, Château Barillet is a landmark of the Geneva wine-growing region, surrounded by the prestigious vineyards of Satigny, the largest wine-growing commune in Switzerland. Completely renovated in the 2000s in keeping with its original architecture, the château now combines historical charm and contemporary comfort in a refined way, within a high-end condominium of a human scale, set in a beautiful wooded park of over 12,000 m².With a surface area of 205 m², this rare property immediately captivates with its generous volumes, remarkable luminosity and authentic character. Renovated in 2026 with noble materials and quality finishes, the apartment has managed to preserve the soul of the place thanks to superb period elements and beautiful ceiling heights.The entrance opens onto a welcoming hall leading to a spacious living room consisting of a cozy lounge, a convivial dining area and a closed kitchen, fully renovated and perfectly equipped.The reception areas have direct access to the terrace, the private garden (265 m2) and the castle park, offering an exceptional, intimate and green outdoor extension.The sleeping area, located upstairs, offers three bedrooms, including an elegant master suite with en-suite bathroom and a separate office space, as well...

Charming Garden-Level Duplex Apartment -- Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Located in the hamlet of Bourdigny, in the municipality of Satigny, Château Barillet enjoys a peaceful, green setting amid Geneva's countryside and vineyards.Built in the late 18th century, the château was fully renovated in the 2000s while preserving its original character. It now houses a small condominium residence surrounded by more than 12,000 m² of landscaped grounds, within easy reach of Geneva.Offering 205 m² of living space, this rare property stands out for its generous proportions, abundant natural light and authentic character.Renovated in 2026 using high-quality materials and finishes, the apartment retains the original charm of the property, with beautiful period features and high ceilings.The entrance opens onto a welcoming hall leading to a spacious living area comprising a comfortable lounge, a dining area and a separate, fully renovated and well-equipped kitchen.The reception rooms provide direct access to the terrace, the 265 m² private garden and the château's park, creating an exceptional, private and peaceful outdoor setting.Located on the upper floor, the slleping area comprises three bedrooms. The principal suite includes an en-suite bathroom and a separate study, while two additional bedrooms share a shower room.The property also includes three outdoor parking spaces, one of which is covered, as well as a cellar.A unique property full of character, ideal for those seeking charm, tranquillity and authenticity, just a few minutes from the centre of Geneva.The images shown are for illustrative purposes only; they depict the property's rooms, for which we have proposed a modern furnishing layout to showcase the apartment's potential.Price: CHF 2,190,000Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2595Located in the hamlet of Bourdigny, in the municipality of Satigny, Château Barillet enjoys a peaceful, green setting amid Geneva's countryside and vineyards.Built in the late 18th century, the château was fully renovated in the 2000s while preserving its original character. It now houses a small condominium complex surrounded by more than 12,000 m² of landscaped grounds, within easy reach of Geneva.Offering 205 m² of living space, this rare property stands out for its generous proportions, abundant natural light, and authentic character.Renovated in 2026 using high-quality materials and finishes, the apartment retains the property's original charm, with beautiful period features and high ceilings.The entrance opens onto a welcoming foyer leading to a spacious living area comprising a comfortable living room, a dining area, and a separate, fully renovated, and well-equipped kitchen.The living areas provide direct access to the terrace, the 265 m² private garden, and the château's grounds, creating an exceptional, private, and peaceful outdoor setting.Located on the upper floor, the sleeping area comprises three bedrooms. The master suite includes an en-suite bathroom and a separate study, while two additional bedrooms share a shower room.The property also includes three outdoor parking spaces, one of which is covered, as well as a cellar.A unique property full of character, ideal for those seeking charm, tranquility, and authenticity, just a few minutes from the center of Geneva.The images shown are for illustrative purposes only; they depict the property's rooms, for which we have proposed a modern furnishing layout to showcase the apartment's potential.Price: CHF 2,190,000Sales Department 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

4 Pezzi rez-de-jardin con vista magnifica (Piano inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, oltre a un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, ma integrati nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, inquadrata da due magnifiche querce. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dalla zona living-soggiorno e dalla luce del sole dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio per la zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHF in piùCaratteristiche:- vetro doppio- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi si recano a scuola con il bus scolastico alle scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente di osservare una natura straordinaria.

Casa di 5,5 locali affascinante in una casa di vignaiolo, con terrazza di 40 m² e studio

Nel cuore dei vigneti, in una via tranquilla, un'ex casa di vignaiolo completamente ristrutturata nel 2010 e divisa in sole 3 unità. Il duplex di circa 170 m² si apre su uno spazio abitativo di 60 m² attorno a un caminetto, con parquet in quercia e pannelli in legno. Da lì, si accede a una terrazza di 40 m² esposta a est, riparata dalla vista: caffè del mattino al sorgere del sole, drink serali di fronte alle viti. Sotto il tetto, un soppalco illuminato. 3 camere da letto, garage, cantina e lavanderia. In omaggio, uno studio indipendente di 30 m² allestito nella ex sala di degustazione, attualmente affittato. Vetrata tripla, isolamento completo e preventivi di pompa di calore già in mano. Fascino d'altri tempi, comfort moderno, a pochi minuti da Ginevra.

Bello duplex in una residenza di charme

In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.Il Castello Barillet, costruito alla fine del XVIII secolo, è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.L'immobile è diviso come segue:Primo livello:- Un ingresso- un bagno per gli ospiti- Bella sala da pranzo con caminetto- Cucina attrezzata che si apre sul soggiorno- Grande disimpegno con armadi- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello- Bagno con vasca da bagno- Ripostiglio con armadiSecondo livello:- Galleria- Due camere da letto sotto il tetto- Disimpegno con armadi- Bagno con docciaUn soffitta privata completa l'immobile.Fondo di rinnovamento 2025: 650 000 CHFAll'esterno:- Due posti auto scoperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie, ecc.).

5 Pezzi piano superiore - Lot 3.02

Con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e dei colli di Dardagny, che domina la valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico, tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova alla Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato sulla Route du Mandement.Belli spazi interni e aree esterne come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, inquadrata da due magnifici olmi. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno e gode di luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso + disimpegno- Un bagno con lavandino- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, circa 46 m2- Un balcone 8,10 m2- un disimpegno per la zona notte- Un bagno con toilette- Una camera circa 13,70 m2- Una camera circa 18 m2 + un bagno con doccia e toilette- Una camera circa 13,50 m2- Una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 80'000 CHFCaratteristiche:- Vetro doppio- Pompa di calore geotermica- Riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.

Satigny - Appartamento di 3 locali di 96 m² PPE con grande terrazza

Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentare questo bell'appartamento di 3 locali di 96 m² PPE, situato nel molto richiesto quartiere di Les Celliers a Satigny. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde. Situato in un quartiere recente e vivace, beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e campagna circostante.Si distingue anche per la sua eccezionale altezza del soffitto di 3 metri in tutta l'appartamento, che offre una sensazione di spazio e volume notevole.L'appartamento si trova al piano terra di una residenza contemporanea, acquistata dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023. Progettato con cura, seduce con le sue stanze ben proporzionate e la sua bella luce naturale.L'ingresso dispone di armadi a muro e consente di allestire facilmente uno spazio per il lavoro a casa, ideale per il telelavoro. La cucina moderna, completamente attrezzata, si apre su un soggiorno luminoso e conviviale, perfetto per ricevere o condividere momenti con la famiglia.La zona notte comprende una camera da letto confortevole. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Ciascuno è dotato di un water, offrendo così un layout pratico e funzionale per l'uso quotidiano.La bella terrazza di 42 m² prolunga naturalmente la zona giorno e costituisce uno spazio esterno vero e proprio nella calma, ideale per pranzare, rilassarsi o godersi i bei giorni.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di qualità: tripli vetri, ascensore, cantina, due posti auto nel seminterrato (in aggiunta) e certificazione HPE, che garantisce un'ottima prestazione energetica.Un bene moderno e pronto per essere abitato, curato con attenzione dal momento della sua consegna, offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Nota: un deposito di 91 m² può essere venduto anche con l'appartamento.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a permettere agli acquirenti di proiettarsi.

Duplex spazioso di alta qualità

Nascosto nel cuore delle vigne, all'interno di un domaine storico risalente al XVII secolo, questo lussuoso duplex di 8 locali si distingue per i suoi volumi generosi, la qualità notevole delle sue finiture e il suo ambiente privilegiato.Sviluppando una superficie PPE di circa 205 m2, l'appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente armoniosa su due livelli, con gli spazi di vita al piano terra e la parte notte al piano superiore.La parte diurna, sublimata dall'utilizzo di pietra naturale, si articola intorno a uno spazioso soggiorno bagnato di luce. Il salotto e la sala da pranzo beneficiano di una bella continuità con l'esterno grazie a larghe aperture che danno accesso a un giardino privato di circa 265 m2, arricchito con una superba terrazza di circa 60 m2.La cucina chiusa, completamente attrezzata e realizzata con finiture di alta qualità, dispone di un piacevole angolo pranzo nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, la parte notte si compone di tre belle camere con volumi confortevoli. La generosa suite parentale beneficia di un proprio spogliatoio/studio nonché di un bagno privato. Le altre due camere offrono anch'esse bei volumi e dispongono ciascuna di armadi integrati.Piacevolmente alberato, il giardino privato offre un ambiente particolarmente calmo e preservato, all'interno di un domaine verde di quasi 12'000 m2. La sua vasta terrazza, riparata dalla vista, costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita durante l'intera bella stagione.La coproprietà beneficia inoltre di una situazione finanziaria molto buona e dispone di un importante fondo di rinnovamento, che assicura una base solida per la manutenzione e la conservazione a lungo termine del domaine.Un cantina, uno spazio di stoccaggio climatizzato dedicato alla conservazione del vino, nonché tre posti auto, di cui uno coperto, completano le dotazioni di questa proprietà.Il comune di Satigny seduce per la qualità del suo ambiente di vita, del suo contesto verde e della sua vicinanza a tutte le infrastrutture essenziali: scuole, negozi, centri medici, impianti sportivi e servizi quotidiani.Particolarmente ben servito, beneficia di ottime connessioni ai trasporti pubblici per il centro di Ginevra. Grazie alla stazione ferroviaria CFF e alle varie linee di autobus TPG, il centro di Ginevra, l'aeroporto internazionale e i principali poli economici del cantone sono facilmente raggiungibili.Riunendo volumi generosi, finiture di alta qualità e ambiente privilegiato, questo duplex offre uno spazio di vita raro nel cuore della campagna ginevrina.

CASATAX - Magnifico attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto richiesto quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro mix di comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alla campagna circostante. Dalla terrazza, un incantevole ruscello si snoda ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e una vera nota di natura alla vita quotidiana.Situato al 3° piano di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, acquistata dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi armoniosamente distribuiti e la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con orientamento sud-est, che beneficia di una luce solare ottimale per tutto il giorno. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m² e un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda completamente l'appartamento e offre una vista panoramica libera sul Salève, il Mont Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico costituisce una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina e certificazione HPE che garantisce un'ottima efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Una proprietà moderna e pronta all'uso, curata con attenzione dalla sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei quartieri più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la presentazione.

5 Pezzi - 1° piano - Lot 4.02

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato del Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, ognuno con due posti auto e un seminterrato.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio si trova in Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi definiscono questa creazione, incorniciata da due alberi di charme magnifici. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dalla zona living-soggiorno e dalla luce solare dal mattino alla sera, grazie all'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso + disimpegno- un WC con lavabo- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 46 m2- un balcone 8,10 m2- un disimpegno per la zona notte- un bagno con WC- una camera da letto di circa 13,70 m2- una camera da letto di circa 18 m2 + un bagno con doccia e WC- una camera da letto di circa 13,50 m2- un seminterrato- due posti auto nel seminterrato per 80.000 CHFCaratteristiche:- vetro doppio- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico, si caratterizza per i vigneti e le aziende agricole, alcuni negozi accoglienti, un luogo pacifico, anche collegato al centro città con i mezzi pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi vanno alle scuole di La Plaine e Dardagny con l'autobus scolastico. Negozi più grandi sono raggiungibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, si ha la possibilità di numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale Teppes de Verbois, raggiungibile a piedi, consente l'osservazione di una natura straordinaria.