Benvenuti ad Alte Gasse 3 a Schindellegi, in un contesto fiscale favorevole, dove vi attende una casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali costruita nel 1978. La casa ha subito una ristrutturazione completa nel 2013. Si estende su tre piani e si trova nel cuore del centro del villaggio, ma è meravigliosamente calma. Offre un'esperienza di vita di prima classe, con tutte le facilitazioni di shopping quotidiano e le scuole locali a distanza di camminata confortevole.

La proprietà impressiona con una superficie abitabile di circa 163 m² e offre una grande esperienza di vita. Il cuore della casa al piano terra è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e soleggiato, che, grazie a finestre generose, crea un legame armonioso con la grande terrazza e il giardino idilliaco. Qui potete godervi ore soleggiate all'esterno. Direttamente adiacente alla sala da pranzo si trova la cucina moderna e attrezzata, che è completata da un ripostiglio pratico e separato per le provviste e gli apparecchi da cucina.

Il concetto di locali ben pensato nel seminterrato offre anche una camera separata con la sua doccia e servizi igienici, che può essere utilizzata in modo ottimale come camera degli ospiti confortevole, come studio senza distrazioni o come ufficio a casa.

Al piano superiore, un'oasi di benessere privata vi attende con la camera principale, compresa l'accesso diretto al balcone privato, nonché un grande bagno elegante con una vasca da bagno d'angolo invitante per ore di relax. Una camera dei bambini affascinante e una camera degli ospiti supplementare a questo piano offrono molto spazio per tutta la famiglia.

Il garage separato e i due posti di parcheggio esterni supplementari per le installazioni di parcheggio confortevoli direttamente alla casa completano perfettamente l'offerta di spazio generosa di questa casa dei sogni.

PREZZO
Prezzo di riferimento CHF 2'800'000 .--
Acconto 5% del prezzo di acquisto

Ulteriori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegato
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo
079 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch


Schindellegi, situato nel distretto popolare di Höfe nel cantone di Schwyz, combina in modo unico l'idillio rurale, l'attrattiva fiscale e la alta qualità della vita. Da questa posizione elevata privilegiata, si apre una vista larga sul lago di Zurigo e sul paesaggio circostante, alta sopra lo stress quotidiano. Grazie alla posizione a circa 760 metri sopra il livello del mare, i residenti godono spesso di un sole radioso, mentre la valle è nella nebbia. Questo punto di vista senza nebbia assicura un soleggiamento superiore alla media durante tutto l'anno e crea un'esperienza di vita particolarmente liberatoria in mezzo alla natura.

La posizione di Schindellegi offre un equilibrio ideale tra la vicinanza urbana e la ricreazione naturale. La metropoli economica di Zurigo e l'aeroporto possono essere raggiunti rapidamente via autostrada o con la connessione S-Bahn diretta, il che rende la comunità estremamente attraente per i pendolari. Allo stesso tempo, il villaggio storico di Einsiedeln è quasi nel vicinato. In pochi minuti, potete raggiungere le offerte culturali, il villaggio del monastero o le zone di ricreazione diversificate intorno al lago di Sihl, che invitano a delle attività in inverno e in estate. La regione offre così un paradiso di svago senza pari proprio fuori dalla vostra porta di casa, andando dalle piste da sci di fondo alle possibilità di vela.

Oltre ai vantaggi scenici, il distretto di Höfe è una delle regioni più favorevoli sul piano fiscale in Svizzera. Un'infrastruttura eccellente, scuole e impianti sportivi facilmente accessibili, nonché un vicinato sicuro e discreto fanno della comunità una delle adresse residenziali più esclusive e più stabili in valore del paese. La combinazione di alta qualità della vita e vantaggi economici attrae da anni un pubblico esigente che apprezza l'alto livello di riservatezza. A Schindellegi, investite non solo in uno spazio di vita, ma anche in una qualità della vita caratterizzata dalla stabilità, dalla natura e da attrezzature di prima classe.