Bienvenue à l'Alte Gasse 3 à Schindellegi, dans un cadre fiscal avantageux, où vous attend une maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces construite en 1978. La maison a subi une rénovation complète en 2013. Elle s'étend sur trois étages et est située au cœur du centre du village, mais est merveilleusement calme. Elle offre une expérience de vie de première classe, avec toutes les facilités de shopping quotidiennes et les écoles locales à distance de marche confortable.

La propriété impressionne avec une surface habitable d'environ 163 m² et offre une grande expérience de vie. Le cœur de la maison au rez-de-chaussée est le salon et la salle à manger lumineux et ensoleillé, qui, grâce à des fenêtres généreuses, crée un lien harmonieux avec la grande terrasse et le jardin idyllique. Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées à l'extérieur. Directement adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine moderne et équipée, qui est complétée par un débarras pratique et séparé pour les provisions et les appareils de cuisine.

Le concept de pièces bien pensé au sous-sol offre également une chambre séparée avec sa propre douche et toilettes, qui peut être utilisée de manière optimale comme chambre d'invités confortable, comme studio sans distraction ou comme bureau à domicile.

À l'étage supérieur, une oasis de bien-être privée vous attend avec la chambre principale, y compris l'accès direct au balcon privé, ainsi qu'une grande salle de bain élégante avec une baignoire d'angle invitante pour des heures de détente. Une chambre d'enfants charmante et une chambre d'invités supplémentaire à cet étage offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.

Le garage séparé et les deux places de stationnement extérieures supplémentaires pour des installations de stationnement confortables directement à la maison complètent parfaitement l'offre d'espace généreuse de cette maison de rêve.

PRIX
Prix cible CHF 2'800'000 .--
Acompte 5% du prix d'achat

Informations supplémentaires:
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au lac de Zurich
079 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch


Schindellegi, situé dans le district populaire de Höfe dans le canton de Schwyz, combine de manière unique l'idylle rurale, l'attractivité fiscale et la haute qualité de vie. Depuis cette situation élevée privilégiée, une vue large sur le lac de Zurich et le paysage environnant s'ouvre, haut au-dessus du stress quotidien. Grâce à la situation à environ 760 mètres au-dessus du niveau de la mer, les résidents profitent souvent d'un ensoleillement radieux, tandis que la vallée est dans la brume. Ce point de vue sans brouillard assure un ensoleillement supérieur à la moyenne tout au long de l'année et crée une expérience de vie particulièrement libératrice au milieu de la nature.

La situation de Schindellegi offre un équilibre idéal entre la proximité urbaine et la détente naturelle. La métropole économique de Zurich et l'aéroport peuvent être atteints rapidement via l'autoroute ou avec la connexion S-Bahn directe, ce qui rend la communauté extrêmement attractive pour les navetteurs. En même temps, le village historique d'Einsiedeln est presque dans le voisinage. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les offres culturelles, le village du monastère ou les zones de loisirs diversifiées autour du lac de Sihl, qui invitent à des activités en hiver et en été. La région offre ainsi un paradis de loisirs sans pareil juste à l'extérieur de votre propre porte d'entrée, allant des pistes de ski de fond aux possibilités de voile.

En plus des avantages scéniques, le district de Höfe est l'une des régions les plus avantageuses sur le plan fiscal en Suisse. Une infrastructure excellente, des écoles et des installations sportives facilement accessibles, ainsi qu'un voisinage sûr et discret font de la communauté l'une des adresses résidentielles les plus exclusives et les plus stables en valeur du pays. La combinaison de la haute qualité de vie et des avantages économiques attire depuis des années un public exigeant qui apprécie la haute niveau de confidentialité. À Schindellegi, vous investissez non seulement dans un espace de vie, mais également dans une qualité de vie caractérisée par la stabilité, la nature et des équipements de première classe.