Willkommen an der Alten Gasse 3 im steuergünstigen Schindellegi hier erwartet Sie ein grosszügiges, im Jahr 1978 erbautes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2013 einer umfassenden Totalsanierung unterzogen. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und ist mitten im Dorfzentrum und dennoch herrlich ruhig gelegen. Es bietet ein erstklassiges Wohngefühl, wobei sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die örtlichen Schulen in bequemer Gehdistanz erreichbar sind.

Das Objekt besticht durch eine Wohnfläche von ca. 163 m² und bietet ein grossartiges Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss bildet der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank grosszügiger Fensterfronten eine harmonische Verbindung zum grossen Sitzplatz und dem idyllischen Garten schafft. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien geniessen. Direkt an den Essbereich gliedert sich die moderne, top ausgestattete Küche an, welche durch einen praktischen, separaten Abstellraum für Vorräte und Küchengeräte ergänzt wird.

Das durchdachte Raumkonzept im Untergeschoss bietet zudem ein separates Zimmer mit eigener Dusche und WC, welches sich optimal als komfortables Gästezimmer, als ungestörtes Studio oder als Homeoffice nutzen lässt.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Wohlfühloase mit dem Master-Schlafzimmer samt direktem Zugang zum eigenen Balkon sowie ein grosses, elegantes Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne für erholsame Stunden. Ein charmantes Kinderzimmer und ein zusätzliches Gästezimmer auf dieser Etage und bieten viel Raum für die ganze Familie

Die separate Garage sowie zwei zusätzliche Aussenabstell-Plätze für komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus runden das grosszügige Platzangebot dieses traumhaften Zuhauses perfekt ab.

PREIS
Richtpreis CHF 2'800'000 .--
Anzahlung 5% des Kaufpreises

Weitere Informationen:
Roger Möschler, Inhaber/CEO
REMAX Immobilien am Zürichsee
079 404 71 61
roger.moeschler@remax.ch


Schindellegi, gelegen im begehrten Bezirk Höfe im Kanton Schwyz, vereint ländliche Idylle, steuerliche Attraktivität und hohe Lebensqualität auf einzigartige Weise. Hoch über dem Alltagsstress öffnet sich von dieser privilegierten Höhenlage aus ein weitläufiger Ausblick auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft. Dank der Lage auf rund 760 Metern über Meer geniessen Einwohner hier oft strahlenden Sonnenschein, während das Tal im Nebel liegt. Diese nebelfreie Aussichtslage sorgt das ganze Jahr über für überdurchschnittlich viele Sonnentage und schafft ein besonders befreiendes Wohngefühl mitten im Grünen.

Die Lage von Schindellegi bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Die Wirtschaftsmetropole Zürich sowie der Flughafen sind über die Autobahn oder mit der direkten S-Bahn-Anbindung in kurzer Zeit erreichbar, was die Gemeinde für Pendler äusserst attraktiv macht. Gleichzeitig liegt das geschichtsträchtige Einsiedeln quasi in der Nachbarschaft. In wenigen Fahrminuten erreicht man das dortige Kulturangebot, das Klosterdorf oder die vielseitigen Erholungsgebiete rund um den Sihlsee, die im Winter wie im Sommer zu Aktivitäten einladen. Die Region bietet damit ein unvergleichliches Freizeitparadies direkt vor der eigenen Haustür, das von Langlaufloipen bis hin zu Segelmöglichkeiten reicht.

Neben den landschaftlichen Vorzügen zählt der Bezirk Höfe zu den steuergünstigsten Regionen der Schweiz. Eine hervorragende Infrastruktur, gut erreichbare Schulen und Sportanlagen sowie eine sichere, diskrete Nachbarschaft machen die Gemeinde zu einer der exklusivsten und wertbeständigsten Wohnadressen des Landes. Die Kombination aus erstklassiger Lebensqualität und wirtschaftlichen Vorteilen zieht seit Jahren ein anspruchsvolles Publikum an, welches die hohe Privatsphäre schätzt. In Schindellegi investiert man nicht nur in Wohnraum, sondern in eine Lebensqualität, die von Beständigkeit, Natur und erstklassiger